Лучший план квартиры - это тот, который был разработан для конкретного человека или семьи с конкретными потребностями и привычками. К сожалению, эти правила соблюдаются редко. Вот несколько советов о том, как создать идеальный план для вашего собственного дома.

Особенности хорошей квартиры

Как включить зал в план квартиры?

Другие ошибки можно найти в больших квартирах, а другие - в маленьких. Есть много недостатков в решениях, связанных с коридорами и коридорами. У нас большой зал, но нам трудно в нем передвигаться, снимать одежду и т. Д. Чтобы улучшить коммуникационную часть, необходимо переместить стены, что происходит за дополнительную плату.

Оптимально иметь квартиру, в которой зал дает вам неограниченный доступ к кухне, гостиной и небольшой санитарной комнате. Там также должны быть шкафы. Кажется, что 4 м 2 зала достаточно места в небольших квартирах. В большем (80-90 м 2 ) зале в ночной зоне, которая включает в себя спальню и основную санитарную комнату, также должно быть около 4 м 2 . В целом, оптимальная площадь прихожих (в дневных и ночных зонах) составляет около 8 м 2 . Давайте вспомним, что их чрезмерно развитая территория стоит и не приносит дополнительного жизненного пространства. Неблагоприятное расположение зала - это форма коридора (прямоугольник вытянут). Плоский план ближе к квадрату лучше. Затем с небольшой площадью у нас есть легкий доступ ко всем функциям.
Каждая комната должна быть проанализирована на функциональность. Например, зал, в котором нельзя легко раздеться, будет плохим.

Вот особенности хорошего плана квартиры:

  • Вход. Важно войти в квартиру и заметить ее наиболее привлекательную часть, то есть гостиную, а не, например, кухню или ванную комнату.
  • Обеденные зоны. Следует различать два: в гостиной или столовой, где отмечаются блюда, и на кухне, где можно быстро позавтракать.
  • Отношения между кухней и гостиной. В дизайне квартиры обе комнаты должны быть смежными, чтобы можно было «открывать» или «закрывать» кухню. Их общая стена должна быть перегородочной, а не структурной, чтобы ее можно было сносить (на чертеже пунктирная линия указывает место, где можно сделать отверстие, соединяющее гостиную с кухней). Открытая кухня является недостатком для некоторых, а преимущество квартиры для других. Существует также компромиссное решение, то есть раздвижная стенка между кухней и комнатой. Благодаря этому у нас может быть два пространства: открытый и закрытый салон, функционирующий автономно. Мы также можем говорить о так называемых широкое отверстие, то есть отверстие, соединяющее кухню и гостиную, которое больше двери и меньше, чем полное отверстие кухни в гостиную.
  • Кухня. Здесь, прежде всего, обратите внимание на эргономику и спроектируйте кухню таким образом, чтобы технологическая последовательность позволяла нам работать комфортно. Мы также должны помнить о маленьком обеденном уголке.
  • Ванная комната. Это не обязательно должен быть салон для купания, чтобы вам было удобно пользоваться. Есть несколько правил, которым нужно следовать при оформлении ванной комнаты.
  • Туалет. Наилучшим решением, даже в небольших квартирах, являются две ванные комнаты: маленькая с туалетом и раковиной, а также большая со всей бытовой техникой, включая туалет. Такое расположение особенно важно для семьи из нескольких человек.
  • Окна. Чем больше, тем лучше. Больше дневного света в квартире дает больше комфорта, но вы не можете переусердствовать. Вы должны учитывать экономические условия. Слишком большие области окна вызывают потерю тепла и, как следствие, более высокие счета за отопление.
  • Освещение квартиры. Это не хорошо, потому что новые здания расположены слишком близко друг к другу. Между тем, комнаты и кухня должны иметь естественное освещение. Это не обязательно в ванной комнате, хотя желательно.
  • Балкон. Предпочтительно, если он выходит на «зеленый» двор, то у него есть рекреационная функция. Хороший размер балкона составляет 1, 8х2, 4 м, поскольку он позволяет накрывать на стол. Балкон должен быть расположен в комнате, к которой имеют доступ все члены домохозяйства, то есть рядом с гостиной.
  • Высота квартир. Хотя в стандарте говорится о 2, 5 м, оптимальная высота составляет 2, 7 м. Это гарантирует ощущение пространства, но при этом значительно не увеличивает объем квартиры (что может повлиять на увеличение расходов, например, на отопление).

Часто принципы хорошего плана квартиры не реализуются на практике разработчиками. Это связано, прежде всего, с большими и постоянно растущими ценами на участки под застройку и навязываемой ими структурой жилья, видимой через призму прибыли, а не реальных потребностей будущих жителей.

Murator.tv: План застройки квартиры

Категория:

Реконструкция