На данный момент в Польше обнаружено более 500 000 человек. археологические сайты. Может случиться так, что участок, на котором мы хотим построить дом, скрывает такое место. Советуем, как проводить археологические исследования и строить со спокойной душой.

Работы по созданию Археологической картины Польши (АЗП) начались в 1978 году. Их цель – обследование всей территории нашей страны на наличие археологических памятников, создание их записей и проведение консервационные работы. Сетка AZP для всей территории Польши предоставляется Управлением национального наследия Польши в виде веб-сервиса по следующему адресу: http://mapy.zabytek.gov.pl/AZP/service.svc/get.

Содержание

  1. Когда нужно провести археологические исследования участка
  2. Перед покупкой участка
  3. Контракт с археологической компанией
  4. Запрос на археологические исследования
  5. Археологические исследования участка
  6. Отчет об осмотре и раскрытие сюжета
  7. Сколько стоят археологические исследования на участке

Когда нужно провести археологические исследования участка

Может случиться так, что участок под застройку, на котором мы хотим построить дом, хоть немного совпадает с археологическим памятником или находится недалеко от него. В этом случае до получения разрешения на строительство должны быть проведены археологические исследования. Вам не всегда нужно исследовать весь сюжет. Обследования проводятся только для инвестиционной территории, которая находится в границах археологического памятника или находится в непосредственной близости от него.

Археологические исследования проводятся только на территории, где будут проводиться земляные работы. Это:

  • копаем фундамент,
  • раскопки подвалов,
  • медиамаршруты,
  • выравнивание земли.

Перед покупкой участка

Все муниципалитеты должны иметь реестр памятников. Если для интересующей территории составляется локальный план пространственного развития, в него включается информация об археологических памятниках. Если локального плана нет, следует обратиться за решением по условиям застройки. В этом случае, если там есть археологический памятник, он будет описан в решении. После этого офис выдаст рекомендации относительно археологических исследований.

Контракт с археологической компанией

Услуги по обследованию местности выполняются археологическими компаниями, нанимающими для таких работ уполномоченных археологов. Для этого необходимо заключить договор с выбранной компанией. Выполнение формальностей, связанных с получением разрешения на исследования, также можно доверить этой компании, так как она, безусловно, выполнит их эффективнее, чем инвестор. Тем более, что в заявке на обследование участка должны быть указаны данные археологической компании и приложены подготовленные ею документы.

Запрос на археологические исследования

Разрешение на археологические исследования выдается провинциальным охранником памятников. На вынесение решения у него есть 30 дней, поэтому стоит подготовить заявку заблаговременно до начала земляных работ на участке.

К заявке необходимо приложить:

  • документ, подтверждающий право использования объекта в целях строительства - обычно это акт о праве собственности на участок,
  • топографическая карта масштаба 1:10 000 и более с указанием места планируемых археологических исследований,
  • план археологических работ с отмеченными местами текущих и планируемых исследований относительно точек горизонтальной и высотной геодезической опорной сети в масштабе 1:500.

Археологическая компания должна предоставить к заявке:

  • программа археологических исследований,
  • документ, подтверждающий готовность музея или иного организационного подразделения к приему памятников археологии,
  • описание того, как очистить область после исследования,
  • данные лица, ответственного за археологические исследования,
  • документы, подтверждающие полномочия руководителя археологических исследований в соответствии с Законом об охране и уходе за памятниками,
  • заявления лица, руководившего археологическими исследованиями, о принятии на себя обязательств по проведению исследований или их самостоятельному проведению.

Археологические исследования участка

Они чаще всего в виде археологического надзора. Уполномоченный археолог участвует в земляных работах, проводимых на нашей территории, с момента снятия верхнего слоя почвы. Он контролирует раскопки, чтобы гарантировать, что любые артефакты не будут упущены из виду. В процессе работы снимает мерки, оформляет фото и чертежную документацию.

В случае нахождения движимого или недвижимого памятника он должен обезопасить его и уведомить об этом губернского реставратора памятников, у которого есть 5 дней на его осмотр. Если реставратор не проверит область исследования в течение этого периода, дальнейшие работы могут быть проведены.

В случае осмотра участка реставратор может сделать вывод, что ценность памятника не очень высока, и разрешить дальнейшее строительство. Однако, если речь идет о ценной находке, он может приостановить строительные работы на срок до 6 месяцев. В такой ситуации реставратор может распорядиться о проведении на участке методических раскопок, которые будут проводиться большей группой археологов, чтобы найти и сохранить все исторические предметы.Однако в случае с участками под частные дома это бывает крайне редко.

Отчет об осмотре и раскрытие сюжета

После исследования археолог готовит отчет для отправки в офис реставратора памятника. На его основании участок может быть освобожден для дальнейших строительных работ.

Сколько стоят археологические исследования на участке

Инвестор платит за археологические исследования. Каждое исследование, выполненное археологами, оценивается индивидуально. Стоимость зависит от размера площади, где будут проводиться работы и объема исследования. На размер оплаты также влияет рельеф местности, тип грунта и сложность работы. Другая сумма должна быть оплачена, если это только археологический надзор. При стандартном объеме вам нужно потратить около 1000 злотых на археологические исследования вместе с необходимой документацией, подготовленной экспертами.Стоимость может значительно увеличиться, если будет сделана находка и археологические работы будут более продвинутыми.

Категория:

Строительство