Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!
Затраты на реконструкцию после наводнения выше, чем затраты на типичные ремонтные работы, так как добавляются дренаж, дезактивация и т. Д.
Дом после наводнения - как быстро оценить стоимость ремонтных работ
Чтобы помочь владельцам и пользователям домов, пострадавших от наводнения, рассчитать ущерб, нанесенный строительству, и оценить затраты на реконструкцию, мы приводим в таблицах удельные затраты на эти работы, рассчитанные в предположении, что они будут полностью выполнены профессиональными компаниями. Представленные таблицы позволяют быстро определить, сколько стоит выполнить работу в поврежденной конструкции здания, чтобы привести ее в состояние до наводнения. Использовать таблицы для расчета ущерба очень просто - этого достаточно для каждого затопленного этажа, например, подвала, первого этажа или этажа:
- определить затопленную поверхность и степень затопления;
- возьмите соответствующую стоимость единицы из таблицы 1 или 2;
- рассчитать стоимость ремонтных работ по всему дому.
При расчете удельных затрат были рассмотрены две ситуации:
- вариант I - подвалы, цокольный этаж, этаж или, например, отдельно стоящий гараж, затопленный на высоте около 0, 8 м от пола (до подоконника) - затопление 30% помещения;
- вариант II - помещения, затопленные выше 0, 8 м от пола (над подоконником), т. е. хотя бы частично затопленные окнами (затопление помещений от 30 до 100%).
Если затопленное здание имело более одного этажа, каждый из них оценивается как самостоятельный объект. Таким образом, в здании, затопленном до высоты первого этажа, подвалы и цокольный этаж оцениваются в соответствии с вариантом II, а этаж - в зависимости от высоты затопления в соответствии с вариантами I или II. Затраты на единицу продукции в таблицах, приведенных на 1 м2 жилой площади, были рассчитаны на основе цен по системе Sekocenbud, опубликованной Центром внедрения и экономики организационного строительства в продвижении.
пример
В односемейном доме без подвала с деревянными окнами цокольный этаж площадью нетто 80 м 2 был залит на половину высоты пола. Пол на первом этаже был сделан из досок на балках. Владелец сделал уборку самостоятельно, он также собирается покрасить квартиру после ремонта. Работы по обеспечению безопасности выполнять не нужно, а также не нужно заменять электрические и санитарные установки. Сколько будет стоить ремонт?
Здание было затоплено выше 30%. Таким образом, из таблицы 1 видно, что в описанных условиях стоимость единицы полной реконструкции составит 936 злотых за 1 м 2 площади нетто. Таким образом, стоимость ремонтных работ, которые приведут квартиру к требуемому стандарту использования, составит: 80 x 936 = 74 880 злотых.
Поскольку некоторые работы были выполнены или будут выполнены владельцем, мы можем вычесть их стоимость из затрат на ремонт, выполненный компанией. Для работ по уборке - 49 злотых, охрана - 18 злотых, покраска - 26 злотых, кладка - 41 злотый, установка - 133 злотых. Стоимость теперь составит: 80 м 2 x (936 - 49 - 18 - 26 - 41 - 133) злотых = 80 м 2 x 669 злотых / м 2 = 53 520 злотых.
