Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

При строительстве дома стоит использовать опыт других инвесторов. Учиться на своих ошибках гораздо сложнее и дороже.

Последствия ошибок строительства всегда связаны с затратами. Ремонт бункера и замена поврежденных материалов - это дополнительные расходы, которых можно избежать. Речь идет не о том, чтобы постоянно смотреть на исполнителей в их руках, а о том, чтобы быть готовым к различным обстоятельствам, зная, что важно, а что не стоит экономить.

8. Плохо сделанная теплоизоляция

Конструкция, вероятно, включает теплоизоляцию с очень низкой теплопроводностью λ. Это дороже, чем стандартный, и это побуждает вас заменить его на более дешевый с немного худшей изоляцией. Однако использование изоляционного материала с большим коэффициентом λ (такой же толщины) ухудшит общий энергетический баланс здания. Следствием этого будет снижение теплового комфорта или повышение счетов за отопление. Водостойкость и механические повреждения также важны. Теплоизоляция участков, подверженных воздействию воды, должна быть более твердой, чем обычно, и не впитывать влагу. Если вместо экструдированного пенополистирола, пенополиуретана или пенополиуретана использовать вспененный полистирол, изоляция промокнет, набухнет и перестанет защищать от потери тепла. Утечка изоляции также является распространенной ошибкой. Это приводит к большим потерям энергии во время работы, но также к риску конденсации и появления плесени в месте тепловых мостов. Потеря непрерывности изоляции обычно происходит, когда различные материалы объединяются, например, в карнизе крыши, где вспененный полистирол, положенный на стену, должен образовывать непрерывную изоляцию с шерстью, покрывающей стену. Теплоизоляция эффективна, когда она сплошная.

Также прочитайте:

  • 13 типичных ошибок конструкции - Часть 1
Для изоляции террас и балконов следует использовать материалы с повышенной водостойкостью. Они дороже стандартных, но только такие будут правильно выполнять свою задачу

9. Строительные ошибки: неправильно расположенная лестница

Обычно речь идет о неправильной высоте первого или последнего шага, а иногда и того и другого. Разница в росте невелика, она составляет 1-2 см, но при ежедневном общении вы чувствуете некоторый дискомфорт. Эта ошибка чаще всего возникает из-за изменения толщины облицовки лестницы или типа настила на одном из этажей - ниже или выше - без учета этого в проекте. Первый и последний этап также могут быть слишком высокими или слишком низкими при изменении толщины подложки пола или уложенной на пол теплоизоляции.

Смотрите также:

  • Проектирование и строительство внутренних лестниц >>>

Если в конструкции предложено 5 см вспененного полистирола с очень низким коэффициентом теплопроводности, и его заменит на 10 см более дешевый материал с более высоким l, то тепловые параметры пола останутся неизменными, но его верхняя поверхность будет на 5 см выше. Если необходимые корректировки высоты лестницы не произведены, первый этаж будет слишком толстым, а лестница после отделки - очень низкой.

10. Плохие кровельные слои

Изменение одного слоя может означать необходимость перепроектирования всей системы уклонов. Плохая ошибка - использование неправильной кровельной фольги. Дизайн должен включать информацию о том, какой тип пленки должен быть покрыт - обычно это пленка с высокой паропроницаемостью. Замена его на паропроницаемый, который дешевле, приводит к неправильному отводу водяного пара из теплоизоляционного слоя и, как следствие, к его влажности. Если такая экономия необходима, не забудьте оставить чистый вентиляционный зазор между изоляцией и пленкой.

Смотрите также:

  • Кровельные мембраны: какова их функция? Какие у них типы? >>>

Закрытие воздушного потока является ошибкой из-за неправильного планирования карниза и гребня. Если конструкция предусматривает систему вентиляционных прорезей - под крышкой и, возможно, под жесткой обшивкой или кровельной пленкой с низкой паропроницаемостью - то карнизы должны иметь воздухозаборники на гребне и выпускные отверстия на гребнях.

11. Незаконченные изолированные стены

Изоляция на стенах - минеральная вата или пенополистирол - не устойчива к погодным условиям. Отсутствие защитного слоя в виде штукатурки или навесной стены приводит к тому, что теплоизоляция при эксплуатации здания не выполняет должным образом свою задачу. Шерсть, предназначенная для фасадов, не устойчива к влаге, а пенополистирол не устойчив к ультрафиолетовому излучению. Если отделочные работы прерываются, изоляция должна быть закреплена, по меньшей мере, усиленным слоем, то есть слоем клеевого раствора со встроенной сеткой из стекловолокна. Когда после перерыва на изоляцию наносится финишный слой, ошибочно наносить раствор без предварительной шлифовки плит. Пенополистирол желтеет под воздействием выветривания, а его поверхность становится твердой и теряет адгезию. Отделочные слои не останутся на этом типе поверхности. Они упадут со стены в скором времени. Вся изоляционная поверхность должна быть тщательно протерта шероховатым шпателем и обработана как можно скорее.

Смотрите также:

  • Графитовый пенополистирол. Является ли такая изоляция дома выгодной? >>>
Тщательная обработка трудных мест, хотя и утомительная, необходима для предотвращения проблем использования в будущем

12. Строительные ошибки: строительные неточности

Они опасны, потому что их часто невозможно обнаружить. Подрядчики не любят хвастаться своей небрежностью, а инвестор расплачивается за свои ошибки только через некоторое время, когда выясняется, что из-за небольшого недостатка возникают серьезные эксплуатационные проблемы. Распространенной ошибкой является неосторожная обработка мест, которые требуют сохранения разрыва. Это трехслойные стены, утепленные минеральной ватой. Для стен вентиляционный зазор должен быть непрерывным, чтобы воздух мог свободно проходить через него. Раствор не должен попадать в него, иначе покровный слой должен соприкасаться с шерстью. Отсутствие вентиляции может привести к тому, что изоляционный материал станет влажным и потеряет свою изоляцию.

13. Завершение этапа в неподходящее время

Бывает, что из-за чрезмерно высоких затрат на строительство некоторые элементы дома не могут быть построены или закончены сразу. Доставка в зимний сад или на чердак приспособление может быть отложено на несколько лет. Тем не менее, вы должны подготовить свой дом должным образом, чтобы вы могли продолжить свою работу в будущем без каких-либо препятствий или дополнительных затрат. Когда вы покидаете незаконченный пол, не заканчивайте монтажные стояки. Они должны быть проведены через потолок, чтобы иметь возможность устанавливать более поздние чердачные соединения. Вы должны также сделать проходы электрических проводов или пол с подогревом, которые можно найти в зимнем саду. Необходимо сделать водопропускную трубу, чтобы подключить их к существующей установке. Однако было бы ошибкой оставлять утепленный фасад на этой стороне, где в будущем должна быть расположена пристройка. Фасад должен быть надлежащим образом утеплен и отделан, а на следующем этапе строительства удалить ненужную теплоизоляцию.

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Дом эксплуатации