Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!
Лучше всего начать покупку участка с просмотра большого количества предложений. Благодаря этому вы поймете: сколько стоит земельный участок в зависимости от размера и местоположения, доступа к муниципальной инсталляционной сети и характера окрестностей. Обладая такими знаниями, вы можете выйти на улицу в поисках идеального участка под застройку.
Покупаю участок спокойно
Как купить участок? Прежде всего, никогда не под давлением времени. Продавцы часто приставляют нас к стене, говоря, что у них «почти решительный покупатель». Нет такой возможности, чтобы не все тщательно проверять!
Что делать после красивого вида из окна, если окажется, что сосед заводит пластиковую фабрику, шумит и курит целый день? Или офис не будет выдавать разрешение на строительство с выступом, перпендикулярным дороге (и не будет располагаться параллельно)?
Проверенное решение заключается в заключении предварительного договора. Если покупатель получает положительные условия строительства, они подписывают окончательный договор.
Предложения участков из разных источников
Вы можете найти предложения участков в Интернете, через офисы недвижимости или - в сельской местности - путешествуя по области.
Поиск участка через агентство предполагает оплату комиссии. Иногда это единственный способ определить, какие участки земли выставлены на продажу и кому они принадлежат. Найти его самостоятельно может быть утомительно.
Расположение участка
Важны ли стороны мира при покупке участка ? Да, но без преувеличения. Солнце светит на каждом участке с одной стороны. Вы можете выбрать проект, чтобы использовать эти скромные качества.
Мы советуем вам искать участок в застроенном районе - в новом жилом комплексе или в старой городской застройке. Покупка дома для сноса и строительство нового также может быть хорошим способом. Строительство двухквартирного дома - недооцененный способ остаться в привлекательном и, следовательно, дорогом месте. Вы можете купить его с партнером, а затем разделить сюжет.
А покупка участка у города, вдали от людей? Быть пионером стоит. Кто покупает участок земли подальше от домов, обычно должен принести средства массовой информации, а затем терпеть десять лет строительства за окнами. Другие тоже хотели жить в том же «диком» месте …
ВИДЕО: Строительный участок. Что проверить перед покупкой.
Размер участка
Для семьи достаточно участка с участком 400 м 2 и шириной 10 м. Для дома на одну семью параметры участка в здравом смысле составляют 700 м 2 и минимальная ширина 16 м.
Что может быть препятствием при поиске небольшого участка? Местные планы. Есть муниципалитеты, которые навязывают минимальный размер земли. Например, в дорогой Варшаве Вилянов это более 1500 м2 для дома на одну семью. Здесь нет равных шансов - средние игроки немедленно просеиваются, давая шанс самым богатым.
Смотрите также:
- Выбор участка: что нужно проверить перед покупкой участка под застройку