Тщательно проведенная термомодернизация сократит потребление тепловой энергии в будущем вдвое.
Вы выключаете обогреватели? У вас высокие счета за отопление, а дома еще холодно? Это признак того, что вам стоит задуматься о термомодернизации здания - утеплении, замене окон и установке отопления. Мы советуем, как это спланировать и на какую работу нужно разрешение на строительство, а что можно сделать без формальностей.
Термомодернизация здания: как спланировать и нужно ли разрешение на строительство?
Каковы преимущества термомодернизации?
Самая важная выгода очевидна - более низкие затраты на содержание дома из-за уменьшения потребности в тепле для отопления. Но это еще не все. Утепление здания в сочетании с заменой окон и модернизация установок обеспечат нам комфорт. Они также определенно увеличат стоимость нашей собственности.
Благодаря общему ремонту дом обретет ценность и станет более привлекательным. Если мы хотим продать его, будет легче найти покупателя, и мы, вероятно, получим цену, которая компенсирует нам понесенные расходы.
Полезен сертификат энергоэффективности здания - документ, определяющий количество энергии в кВтч / (м2 · год), необходимое для удовлетворения различных потребностей, связанных с ее использованием.
До введения сертификатов покупатель или арендодатель не могли легко проверить, какова реальная стоимость отопления, горячей воды, вентиляции или освещения. В настоящее время информация об энергоемкости здания практически выросла и стала актом собственности. И сертификат с указанием его размера может стать решающим фактором при выборе. Это стоит использовать.
Сначала проверьте, какие элементы дома пропускают тепло
Как правило, тепло уходит через наружные стены, фундаменты или крышу. Старые окна, двери и большие балконные окна часто несут ответственность. Неоднократно тепло уходит через неизолированные перемычки или венцы. И иногда причиной может быть такая очевидная мелочь, как неизолированный откидной створки лестницы на чердак.
Перед термомодернизацией здания необходимо провести энергоаудит здания. Этот опыт ясно покажет, что нуждается в изоляции, какие уплотнения и что нуждается в замене. Аудит должен быть дополнен тепловизионным исследованием. После проверки самое время позаботиться о формальностях.
Выполните формальности, связанные с термомодернизацией дома
Некоторые термомодернизационные работы потребуют только уведомления в старостах, а капитальный ремонт - отдельного проекта и разрешения на строительство.
Термомодернизация здания поддерживается правительством, поэтому вы можете подать заявку на так называемый бонус термомодернизации. После того, как мы получили средства, нам нужно найти исполнительную команду, выбрать материалы, необходимые для термомодернизации, и подготовить график работы компании с менеджером по работе.
Провести термомодернизацию работ в хорошем порядке
Лучше начинать модернизацию здания весной, чтобы к осени все спокойно закончить.
Порядок индивидуальной работы будет зависеть от того, что показывает аудит. Это может закончиться утеплением подвальных стен или заменой окон. Однако зачастую объем работ шире. Надо начинать с утепления и замены окон. Модернизация системы отопления может быть проведена впоследствии.
Если мы хотим выяснить, были ли предпринятые усилия напрасными, стоит снова сделать термографию и сравнить фотографии, сделанные до и с работами, после них.