Приятное здание - Уютный D12a
Грация и элегантность. Двускатная крыша, простой блок, терраса под балконом. Строительство является дополнительным занятием в жизни господина Марчина. Прежде чем он построил дом D12a для себя, он поставил два одинаковых для друзей. Со временем строительство стало его страстью.
Приятное здание - D12a Cosy
История началась в 1999 году. Затем г-н Марчин купил 2, 5 га земли под Варшавой. Он относился к инвестициям как к капитальным вложениям. «Я купил землю, потому что цена была привлекательной, и район был очень хорошим. Я выбрал Halinów, потому что у нас есть компания поблизости. Поскольку я работаю за пределами Варшавы, у меня есть километр до компании, выезд не доставил мне трудностей. Изначально я хотел купить площадь около 2 тысяч. метров, но из-за низкой цены на землю в то время я думал, что, покупая больше, а затем продавая земельные участки, я не только буду зарабатывать деньги, но, прежде всего, окажу влияние на то, кто станет моим соседом. Здесь участок предназначен для жилищного и служебного строительства. Я боялся, что рядом с моим домом, например, может быть построена громкая мастерская или химический склад ".
Видение недвижимости
Идея строительства домов пришла быстро - в 1999 году г-н Марчин начал три инвестиции. «У меня не было концепции дома, я не мог оценить проект и долго не искал его. Когда я рассматривал дизайны из коллекции A, D12a «Уютный вариант II» привлек мое внимание. Он поставил первый дом D12a для друга. В то же время он построил еще два по тому же проекту, в том числе один для себя. «Я поставил дюжину домов по проектам А - это были D12a и D22, пока что - стук - нареканий нет. Сегодня я знаю, что нет идеальных проектов, поэтому, когда я выбираю их, я немедленно связываюсь с их автором и спрашиваю, с какими изменениями он согласен ». Потребовалось короткое время, чтобы получить разрешение на строительство, потому что всего месяц - коммуна Халинов в то время не была популярна. Г-н Марчин вооружил этот район газом, электричеством и водой, что продолжалось около двух лет. С тех пор он последовательно строил два дома в год. «Я уже знал, что строительство домов может доставлять удовольствие, я оказался в нем, хотя мое образование не имеет ничего общего со строительством. Кроме того, экономическая ситуация была благоприятной, и спрос на такие услуги увеличился. Я тщательно выбирал инвесторов. Я был в состоянии отказать одному человеку и принять другого, поэтому я не продавал участки, потому что не хотел, чтобы кто-то строил что-то противное, несовместимое с жилым массивом или громоздкое рядом с ним. И так оно единообразно стилистически и эстетически. Везде не только одни и те же дома, красные крыши, но и рельсы », - говорит Марчин.
Начала в чаще документов
В начале это было сложно. «Я был молод, к счастью, мои родители поддержали меня. Вместе с отцом мы планировали разметку и разделение участков. Также необходимые и многочисленные посещения офисов были непростыми. Чиновники используют язык, непонятный среднему человеку, или дают абстрактные приказы. Формальные проблемы вызвали у меня больше всего проблем, документы были хуже всего. Собрать домой нелегко, необходимо множество мнений, каждое соединение требует отдельного протокола, а срок действия документов ограничен, поэтому я предпочитаю строить, а не разбираться с ним. Только после трех или четырех домов я начал практиковать, проложил путь и понял, о чем говорят дамы в офисах ".
Хвала космосу
Строя дом для себя и своей жены, кроме возведения гаража двойной ширины, г-н Марчин не вносил никаких изменений в форму здания. Тем не менее, интерьеры были адаптированы хозяевами для своих нужд. Они сосредоточены на пространстве и комфорте. Поскольку в семье сейчас два человека, инвесторы не видели необходимости разделять целых три спальни на первом этаже. Поэтому они оставили одну комнату для большого гардероба и ванной комнаты большего размера. В пространство одной из спален входила часть зала, которая, возможно, сузилась, но благодаря отставке от стены, отделяющей углубление для гардероба, она все еще просторная. Третья комната осталась без изменений. Вместо туалета они сделали второй гардероб. Хозяева сожалеют, что отказались от вестибюля, который является эффективным барьером против холода. Размеры кухни достаточны, но сегодня они не решили бы открыться - запахи, несмотря на карнизы и окна на кухне, распространились по всему дому. По словам г-на Марцина, кухня должна быть закрыта, но он доволен сочетанием гостиной и столовой. Хозяева построили пустоту над гостиной, тем самым получив больше места на чердаке. Однако его развитию препятствуют многочисленные скосы и система стропильных конструкций. «Больше всего мне понравилась просторная комната над гаражом. Дом живет хорошо, все, что мне нужно, это прямая связь между домом и гаражом. Я также знаю, что изменения не должны быть сделаны слишком быстро. Удаление стены, отделяющей ночную зону от дневной, лишило место близости ».
Эксперты проверены годами
С самого начала Марцин сотрудничал с хорошей строительной командой. Он по-прежнему работает с большинством сотрудников, с которыми он начал строить первый дом. Его отец в 1995 году построил дом под ключ, и некоторые профессионалы из компании, которая построила дом, пошли на строительство. Они были проверены, потому что он видел, как они работали на своего отца, и у них не было работы. Они также построили дом, где он живет. Только электрик, которого он выбрал, случайно потерпел неудачу - он допустил много ошибок: предохранители не отвечают за то, что они должны делать, в некоторых проводах снаружи нет протекающего тока. Когда мистер Марчин вызвал его на ремонт, у него не было времени, а потом он просто исчез. К счастью, работающие с ним профессионалы уже не дилетанты.
Слишком быстрое строительство
Поскольку проект имел хорошо подготовленную документацию, строительство шло быстро и не доставляло особых хлопот. Однако строительство фермы крыши и установка мансардных окон вызвали проблему. «Строительство длилось полтора года, я его закончил в 2001 году, действовал очень быстро. Мы только что поженились и хотели поселиться быстро. На самом деле мы жили во влажном доме. Я чувствовал свои ошибки. На чердаке были сделаны гипсокартонные стены и заложены гипсовые штукатурки, которые треснули, к счастью, нигде не было трещин. Пол тоже слегка потрескался. Вы не можете сделать это! Дом в ракушке до его завершения должен выдерживать как минимум один сезон, чтобы он "пережил" зиму и лето и замерз. После этого опыта я не спешу заканчивать дома. Я знаю, что слишком рано буду вносить исправления, жалобы, и я живу среди этих людей. Кроме того, во время строительства не было кризисных ситуаций, мы были финансово обеспечены, строительство дома в закрытом корпусе обошлось примерно в 100 тысяч. злотых. Я думаю, что сегодня это сумма 150 или даже 200 тысяч. Зл », - говорит господин Марчин. Он не экономил на материалах. Для стен он выбрал Porotherm 28 см кирпич, соединенный шпунтом и шпунтом, он был покрыт 12 см пеной и отделан акриловой штукатуркой. Благодаря этому в доме очень тепло. И моей жене, и моей жене нравится, когда тепло и не экономить на отоплении. «Даже в очень суровую зиму мы заплатили около 1100 злотых за два месяца газового отопления». Кровельное покрытие из металлической черепицы также работает - на нем нет ржавчины и биологической коррозии. Окна тоже безотказны - пластиковые с тремя камерами.
Приятное здание - D12a Cosy
отделка
Этот дом должен был стать временной резиденцией. «Мы с женой предполагали, что будем жить здесь только два года. Поэтому мы хотели закончить интерьеры как можно дешевле. В дополнение к каменному полу, подоконникам и другим каменным деталям - подарку от тестя каменщика - другие элементы были не очень сложными. Жена закончила курс дизайна интерьера и в принципе их обустройство было не дорогим, но с идеей. Нам обоим нравятся современные, яркие интерьеры. У нас есть водяной пол с подогревом, поэтому мы хотели иметь керамогранит или каменный пол. У нас есть камин, но это всего лишь декоративный элемент ». В прошлом году они обновили дом, сделали ваучеры в прихожей и снова сделали ванную. Они заменили ванну на джакузи на обычную: «На поддержание чистоты сопел нужно было потратить больше времени, чем мы использовали устройство. Ванная была спроектирована женой, каждая плитка была обрисована в общих чертах, каждый декор был хорошо продуман, случайных вещей не было. Сначала был выбор плитки - нам понравились темные, и только позже дизайн ». Они также покрасили стены.
Собачий дом
«С самого начала мы хотели наслаждаться садом, поэтому закончили его сразу после обустройства дома. Не очень декоративная стена со стороны леса окрашена в зеленый цвет, благодаря чему она не заметна. Мы посадили вдоль него туи, которые за семь лет выросли всего около 10 см, посаженные одновременно с фронта очень быстро растут. Теперь я знаю, что их низкий рост - результат близости леса. Мы посеяли траву, моя жена сделала цветники. Каждый год он сажает новые растения, которые потом наша собака скрупулезно выкапывает, особенно розы не пользуются его сочувствием. Близость леса обуславливает появление родинок - здесь тоже пытается показать наша собака, выкапывая каждую насыпь. В этом году я хочу уложить траву из рулона. Мне нравится ухаживать за садом и особенно косить траву », - говорит г-н Марчин.
Дом будущего
Участок, на котором господин Марчин построил свой дом, составляет 800 кв. «На мой взгляд, это достаточно места, если дом предназначен только для проживания - особенно для семей, которые переезжают из дома в свой дом. Дом пробудил во мне потребность в пространстве. Автомобили это мое хобби. Я принимаю участие в автомобильных и эндуро ралли. Я сам построил раллийный автомобиль, дорабатывал его всю зиму. Гараж в доме позволяет мне возиться с моим мотоциклом. Чтобы реализовать свои увлечения, у меня должно быть пространство, поэтому я бы хотел построить дом на участке 3-5 тысяч. м 2 Мне нравится природа, мне нужна близость, отсюда необходимость большего пространства. Если бы был более крупный сюжет, я бы хотел остаться здесь. В поместье живут преимущественно молодые люди - они хорошо живут, заводят друзей, это приятно. Поскольку это закрытое поместье, здесь тихо и спокойно. Сейчас я больше не буду строить дома, у меня больше нет времени на это. Но в будущем я хотел бы вернуться к этому - это поместье доставило мне огромное удовольствие ».