Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Каждый готовый проект - вне зависимости от того, какой компанией он предлагается - требует т.н. приспособление. насколько велик? Какие изменения дизайна могут быть неприемлемыми или платными? А может есть готовые проекты, дающие полную свободу изменений? Отвечаем на критические вопросы по адаптации готового проекта.

Адаптация проекта – это проверка возможности его использования на конкретном участке и адаптация к местным условиям – расположение по сторонам света, рельеф местности, несущая способность грунта, климатическая зона и глубина промерзания.

Что такое обязательная адаптация проекта?

Обязательная адаптация готового проекта может ограничиваться адаптацией фундаментов к местным грунтовым условиям. Однако изменения в проекте часто связаны с расположением и характером участка – например, иное расположение окон или террасы, добавление гаража, изменение угла ската крыши.

Адаптации (включая изменения в дизайне) выполняются авторизованным дизайнером, выбранным инвестором. По регламенту он должен быть членом Палаты архитекторов. Даже если он не вносит изменения в готовый проект, подписав документацию, он становится автором строительного проекта и берет на себя ответственность за правильность и полноту документации.

ГАЛЕРЕЯ: см. избранные проекты домов на одну семью

C365 Проект дома Пережишты, архитектор Пшемыслав Бирило. Небольшой одноэтажный дом площадью 77,5 кв м, визитной карточкой которого является застекленный садовый фасад. Посмотреть этот проект дома

В готовом проекте возможны изменения

Несмотря на то, что каждый готовый проект защищен авторским правом, в документации указан объем изменений, которые могут быть внесены без письменного согласия автора. Этот диапазон варьируется: иногда ограниченный, иногда очень широкий.

Итак, если проект нам нравится, но мы рассматриваем возможность цокольного этажа, иного расположения окон или иного способа отделки фасада, то следует уточнять в описании проекта (эта информация размещена по адресу начало описания) есть ли согласие автора. Чаще всего авторы заранее допускают те изменения, которые не затрагивают внешний вид здания - его корпус и фасады. Если планируемые изменения выходят за рамки согласия, данного в документации, требуется письменное согласие автора готового проекта. Чтобы быть уверенным, что его можно будет реализовать, лучше всего запросить такой запрос до покупки проекта.

Как легко изменить дизайн

Легкие изменения включают в себя изменение размеров и расположения окон и дверей, изменение схемы перегородок (или их удаление), изменение материалов отделки и замену одних материалов на другие с такими же параметрами (например, газобетонные блоки с керамическими кирпичи того же размера или минеральная вата для пенополистирола). Однако смена материала, ведущая к изменению толщины стенки, заставляет по-другому решать некоторые детали, например, в цокольной части. Переход от однослойной стены к двух- или трехслойной стене (и наоборот) обычно требует тщательной переделки стен, фундамента и полов, а также изменения способа поддержки конструкции крыши.

Сложные изменения в готовом проекте=невозможные изменения?

Сложными изменениями в готовом проекте, предполагающими значительные затраты на реализацию замещающих решений, являются, прежде всего, изменения в конструкции здания, т.е.преобразование одноэтажного дома без перекрытия в одноэтажный дом с полезной мансардой, изменение размеров дома, влекущее за собой изменение конструкции крыши или изменение технологии с кирпичной на каркасную.

Изменение дизайна, показанное на фотографиях выше, в основном связано с расширением гаража (возможность строительства гаража на две машины). При адаптации проекта здание также было немного расширено, что позволило разместить кладовую рядом с кухней и место для шкафов рядом со спальнями на чердаке. Изменилась и планировка санузлов, а рядом с санузлом на чердаке создана отдельная прачечная. Тем не менее, проект все же допускает некоторые договоренности. В то же время было предложено другое цветовое решение фасада. В настоящее время оба варианта проекта дома Unusual M143 представлены в коллекции Murator Projekty.

ВИДЕО: Адаптация и изменения в готовом проекте - эксперт Muratora

Мы спросили у эксперта Эвы Чешлак из отдела обслуживания клиентов Murator отдела готовых проектов, что такое адаптация готового проекта. Если вы планируете купить проект дома, свяжитесь с нами, мы поможем вам выбрать. Murator PROJECTS также выступает посредником в получении согласия авторов на внесение изменений, выходящих за возможный объем, указанный в проектной документации. Согласие на внесение изменений выдается бесплатно, ориентировочно в течение 3-х рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления. Мы в вашем распоряжении, и мы рекомендуем вам связаться с нами напрямую.

Есть вопросы? Свяжитесь с нами по телефону: 22 59 05 555 или по электронной почте: [email protected]

Прямой контакт позволит нам определить индивидуальные потребности. С учетом местного плана зонирования и условий застройки мы поможем выбрать хороший проект. Воспользуйтесь знаниями наших экспертов бесплатно.

Ищете идеальный дизайн дома для вас? Ознакомьтесь с нашими предложениями:

  • Надежный - самый часто выбираемый дизайн 2019 года!
  • Лучший современный дизайн дома
  • Дом для узкого участка - ТОП 5 проектов
  • 8 домов, которые можно построить менее чем за 200 000 PLN
  • Идеальные дома для семьи из 2+3
  • 5 лучших проектов небольших домов (70-80 м2)
  • Рекомендуемые проекты домов площадью до 100/110 м2
  • Лучшие проекты деревянных домов
  • Дома с мансардой - более 700 проектов! Выберите лучший для вас>

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Строительство