Мы подобрали проекты домов с полезной площадью около 100 м2 и подсчитали, сколько вам придется заплатить за их строительство. Мы представляем смету расходов инвестора.

Мы выбрали 8 проектов домов из коллекции Муратора размером ок. Приводим их в порядке от меньшего к большему, по размеру полезной площади. Это дома с мансардой, одноэтажные или двухэтажные. В трех проектах мансарда предназначена для приспособления, поэтому ее можно значительно увеличить. Такие дома можно достраивать поэтапно, поэтому они подходят для людей, которые думают о расширении семьи в будущем.

Самый маленький дом имеет полезную площадь 88,5 м2и чистую площадь 118,1 м2Это небольшой дом с мансардой. Наибольшую полезную площадь имеет одноэтажное здание – она составляет 122,6 м2, при этом его полезная площадь несколько больше – 130,6 м2

Наибольшая разница между размером полезной площади и чистой площади наблюдается в случае домов с гаражом (C365e - Прозрачный - вариант V и M183f - Сказочный вид - вариант VI) и дома с мансардой (M236b - Надежный - вариант II), где не хватает площади достаточно высоко.

Самым дорогим строящимся - 429 147 злотых - оказался современный одноэтажный дом - проект M183f - Fabulous View - вариант VI, который является вторым по величине проектом с точки зрения чистой площади. Сметная стоимость крупнейшего с точки зрения полезной площади и нетто проекта «Дом среди деревьев» - C332 составляет менее 1000 злотых. Самый дешевый дом для строительства - смета 285 817 злотых - это проект M236b - Надежный - вариант II - самый маленький по полезной площади среди показанных в этой статье.

Минимум за строительство 1 м2полезной площади (2877,30 зл.) будет выплачен за одноэтажный дом M248 - Тихая память. Мы также будем платить больше всего за строительство 1 м2 полезной площади (4 304,38 злотых) в случае одноэтажного дома, но с очень обширным блоком M183f - Fabulous View - вариант VI. С учетом стоимости возведения 1 м2 чистой площади, меньше всего мы заплатим в случае вышеупомянутого дома М236б - Надежный - вариант II, а больше всего - дома С365а - Прозрачный - вариант I.

Проект M236b Надежный дом - вариант II, арх. Ева Дзевентковска. Это небольшой экономичный дом, идеально подходящий для сторонников простых решений. Посмотреть этот проект дома

Оценка чистых инвестиций

Все сметы строительства домов разработаны на основе проектов, основанных на прайс-листах Sekocenbud. Это смета расходов инвестора, охватывающая стоимость материалов, рабочей силы и строительного оборудования.Значения, опубликованные в прайс-листах Sekocenbud, являются средними значениями, рассчитанными на основе данных по всей стране. Поэтому следует помнить, что конечная стоимость строительства данного дома может отличаться от представленной сметы расходов, даже если мы строим в маленьком поселке или большом городе, где обычно дороже. Правильный выбор материалов и правильный подбор строительных бригад также имеют большое влияние на конечную цену строительства дома. Показанная смета расходов не включает стоимость установки, поэтому помните об этих расходах.

Как рассчитать цену брутто-нетто на строительные материалы и услуги>

Все цены указаны без учета стоимости. К ним следует добавить НДС, который для строительных работ в большинстве случаев составляет 8%. Строительные материалы обычно облагаются ставкой 23%. Если мы заказываем комплексную услугу - материалы вместе с работой - все может облагаться налогом в размере 8%.

Самая высокая оценка стоимости строительства составляет 278 997 злотых нетто, а самая низкая - 175 075 злотых нетто.

Стоимость строительства дома 88,5 м2: проект М236б - Надежный - вариант II

Автор арх. Эва Дзиевентковска

  • Полезная площадь 88,5 м2
  • Площадь нетто 118,1 м2
  • Площадь здания 79,2 м2
  • Общая площадь 158,4 м2
  • Объем (брутто) 471,0 м3
  • Количество комнат (с гостиной) 5
  • Размеры участка 16,80 х 17,00 м

Надежный - вариант II представляет собой небольшой дом с мансардой. На первом этаже есть гостиная и 1 спальня. На мансарде 3 спальни и ванная комната.

Подробнее о проекте>M236b Надежный - вариант II

Смета строительства дома

Работы/материалыСтоимость [PLN]
Земляные работы - без вывоза грунта из земляных работ.983.43
Фундаменты - шпалы, фундаменты, фундаменты, фундаментные стены17 077,93
Утепление фундамента3,570,15
Засыпка котлованов у фундаментов2 332,00
Стяжки для полов по грунту в здании7,606.20
Внешние лестницы - вход и на террасу и железобетонные площадки12 785,14
Несущие кирпичные стены - наружные и внутренние - цокольный этаж15 359,81
Дымоходы4 611,67
Потолки и карнизы22 430,49
Внутренние железобетонные лестницы3,560,63
Крыша - строение9,698,13
Крыша - покрытие и изоляция18 509,59
Крыша - оклады, желоба, водосточные трубы11 866,26
Разделы6,042.50
Пол на первом этаже - утепление и стяжка9 956,70
Пол первого этажа - утепление и стяжка5,578,80
Оконная столярка16 499,12
Дверная столярка - входные двери7,771,77
Утепление потолка над мансардой16 318,79
Внутренняя штукатурка, покраска и облицовка керамикой19 486,74
Полы - отделка20 763,87
Столярные изделия и столярные изделия для межкомнатных дверей10 594,54
Высота34 734,23
Полы на террасе первого этажа, внешние лестницы и террасы7,678,54
Общая оценка285,817.03

Стоимость строительства дома площадью 92 м2: проект C365a - Прозрачный - вариант I

Автор арх. Пшемыслав Бирило

  • Полезная площадь 92,0 м2
  • Площадь 99,6 м2
  • Площадь здания 143,5 м2
  • Общая площадь 126,2 м2
  • Объем (брутто) 718,7 м3
  • Количество комнат (с гостиной) 4
  • Размеры участка 22,50 х 17,60 м

Прозрачный - вариант I представляет собой небольшой дом с мансардой для приспособления. Его великолепным украшением является полностью застекленный садовый фасад.

Подробнее о проекте>C365a Transparent - вариант I

Смета на строительство

Работы/материалыСтоимость [PLN]
Земляные работы6 183,20
Фундаменты и фундаментные стены22 046,21
Утепление фундамента13 967,43
Основы13 505,83
Внешние и внутренние несущие стены первого этажа19 567,96
Дымоходы первого этажа2 158,12
Кровля и железобетонные элементы37,800.51
Внешние и внутренние несущие стены пола8 378,86
Чердачные дымоходы2,848,71
Перегородки первого этажа3,935,67
Крыша - конструкция с покрытием46 119,06
Изоляция крыши12 603,14
Этажи первого этажа11 461,19
Окна и наружные двери45 945,72
Шпаклевки и облицовка внутренних стен и потолков43 683,20
Полы - отделочные слои14 576,74
Столярные и внутренние столярные изделия17 027,41
Высота26 047,70
Террасы на земле18 329,31
Повязка на голову из гальки592.43
Общая оценка366 778,40

Стоимость строительства дома площадью 93,5 м2: проект C365e - Прозрачный - вариант V

Автор арх. Пшемыслав Бирило

  • Полезная площадь 93,5 м2
  • Гараж площадью 18,7 м2
  • Площадь 116,6 м2
  • Площадь здания 164,9 м2
  • Общая площадь 148,3 м2
  • Объем (брутто) 856,8 м3
  • Количество комнат (с гостиной) 4
  • Размеры участка 20,90 x 19,90

V вариант Прозрачного дома построен в плане квадрата, а не прямоугольника. Полезная площадь больше варианта I всего на 1,5 м2, но полезная площадь больше на 17 м2. В этой версии в блоке здания есть гараж на 1 машину.

Подробнее о проекте>C365e Clear - Вариант V

Оценка

Работа/МатериалСтоимость [PLN]
Земляные работы6,518,70
Фундаменты и фундаментные стены17 828,89
Утепление фундамента23 819,62
Основы9,720,19
Внешние и внутренние несущие стены первого этажа24 567,18
Монолитное перекрытие и железобетонные элементы39 189,50
Внешние и внутренние несущие стены чердака7,650,87
Дымоходы8 472,90
Разделы3,857,05
Крыша - конструкция с покрытием60 812.08
Этажи первого этажа и мансарды37 712,48
Окна и наружные двери45 621,97
Шпаклевки и облицовка внутренних стен и потолков31 338,76
Полы - отделочные слои18 684,29
Столярные и внутренние столярные изделия8 408,69
Высота37 598,88
Террасы над потолком и балконы, крыша1,084,54
Террасы на земле14 407,26
Повязка на голову из гальки339.41
Общая оценка397 633,26

Стоимость строительства дома площадью 97,г м2: проект С364 - Мелодик

Автор арх. Пшемыслав Бирило

  • Полезная площадь 97,4 м2
  • Площадь нетто 104,7 м2
  • Площадь здания 71,2 м2
  • Общая площадь 142,5 м2
  • Объем (брутто) 543,8 м3
  • Количество комнат (с гостиной) 5
  • Размеры участка 16,50 х 16,50 м

Melodic Project – компактный двухэтажный дом компактной формы. На первом этаже, помимо гостиной, находится 1 спальня, а на втором этаже еще 3 и ванная комната.

Подробнее о проекте>C364 Melodious

Оценка

Работы/материалыСтоимость [PLN]
Земляные работы2 137.00
Фундаменты и фундаментные стены15 722,72
Утепление фундамента9 934,46
Основы7,603.78
Внешние и внутренние несущие стены первого этажа14 101,48
Дымоходы первого этажа2 356,39
Кровля и железобетонные элементы12 283,19
Внешние и внутренние несущие стены пола11 818,30
Чердачные дымоходы6,809,58
Перегородки первого этажа1 186,73
Перегородки первого этажа3,027,43
Крыша - конструкция с покрытием71 592,84
Изоляция крыши9 461,91
Этажи первого этажа6 463,66
Этаж полы3,731,53
Окна и наружные двери22 449,98
Шпаклевки и облицовка внутренних стен и потолков45 532,90
Полы - отделочные слои12 578,47
Столярные и внутренние столярные изделия22 736,65
Высота54 761,93
Террасы на земле10 832,79
Повязка на голову из гальки436.81
Общая оценка347 560,53

Стоимость строительства дома площадью 99,6 м2: проект М248 - Тихая память

Автор арх. Эва Дзиевентковска

  • Полезная площадь 99,6 м2
  • Площадь нетто 105,4 м2
  • Площадь здания 137,5 м2
  • Общая площадь 134,5 м2
  • Объем (брутто) 686,2 м3
  • Количество комнат (с гостиной) 4
  • Размеры участка 20,70 х 18,10 м

Проект «Тихая память» - одноэтажное здание с экономным использованием площади и простой отделкой.

Подробнее о проекте>M248 - Silent Memory

Оценка

Работы/материалыСтоимость [PLN]
Земляные работы - без выемки грунта из котлованов795.43
Фундаменты - шпалы, фундаменты, фундаменты, фундаментные стены15 085,51
Утепление фундамента7,549,18
Засыпка котлованов у фундаментов2,722,32
Стяжки для полов по грунту в здании13 490,36
Несущие кирпичные стены - наружные и внутренние15 417,33
Дымоходы11 085,15
Потолки9 067,36
Крыша - строение14 036,39
Крыша - покрытие и изоляция26 704,39
Крыша - оклады, желоба, водосточные трубы4,655,96
Разделы6 956,68
Пол на первом этаже - утепление и стяжка18 064,30
Оконная столярка25 297,01
Дверная столярка - входные двери3,953,40
Утепление потолка14 125,87
Внутренняя штукатурка, покраска и облицовка керамикой19 891,90
Полы - отделка19 292,56
Столярные изделия и столярные изделия для межкомнатных дверей10 702,76
Высота29 996,85
Открытые террасы17 689,67
Общая оценка286 580,38

Стоимость строительства дома площадью 99,7 м2: проект М183ф - Сказочный вид - вариант VI

Автор arch.Katazyna Słupeczańska

  • Полезная площадь 99,7 м2
  • Гараж площадью 18,4 м2
  • Площадь нетто 127,5 м2
  • Здание 202,0 м2
  • Объем (брутто) 652,8 м3
  • Количество комнат (с гостиной) 4
  • Размеры участка 22,90 х 23,80 м

Сказочный вид - вариант VI представляет собой современное одноэтажное здание вытянутой формы. Дом оборудован гаражом. К нему примыкают 2 большие террасы.

Подробнее о проекте>M183f - Сказочный вид - вариант VI

Оценка

Работы/материалыСтоимость [PLN]
Земляные работы - без выемки грунта из котлованов2 198,22
Фундаменты - шпалы, фундаменты, фундаменты, фундаментные стены35 788,29
Утепление фундаментов и полов по грунту11 025,43
Засыпка котлованов у фундаментов3435,96
Стяжки полов по грунту - - здание15 947,49
Подложка для пола - террасы9 471,25
Внешние и внутренние несущие стены18 583,38
Дымоходы9,054,64
Плиты, подшивки и внутренние лестницы57 805.21
Крыша - покрытие и изоляция44 785,63
Крыша - дренаж, оклады, желоба и водосточные трубы18 008,88
Разделы7 421,64
Пол на первом этаже - утепление и стяжка21 309.09
Оконная столярка28 488,13
Дверная столярка - входные двери и ворота10 727,40
Внутренняя штукатурка, покраска и облицовка керамикой28 856,70
Полы - отделка17 452,90
Столярные изделия и столярные изделия для межкомнатных дверей10 449,46
Высота55 686,29
Мощеные въезды и подходы3 236,83
Полы на террасе первого этажа, внешние лестницы и террасы19 415,09
Общая оценка429 147,91

Стоимость строительства дома площадью 116 м2: проект M242e - От души - вариант V

Автор арх. Эва Дзиевентковска

  • Полезная площадь 116,0 м2
  • Площадь нетто 123,3 м2
  • Площадь здания 161,8 м2
  • Общая площадь 155,7 м2
  • Объем (брутто) 824,2 м3
  • Количество комнат (с гостиной) 5
  • Размеры участка 17,90 х 24,50 м

От души - вариант V большой одноэтажный дом на узком участке. На одном этаже расположены 4 спальни с 2 ванными комнатами, гостиная с кухней и технические помещения. Есть чердак, который можно будет обустроить в будущем.

Подробнее о проекте>От души - вариант V

Оценка

Работы/материалыСтоимость [PLN]
Земляные работы - без вывоза грунта из земляных работ.1 236,07
Фундаменты - шпалы, фундаменты, фундаменты, фундаментные стены25 011.43
Утепление фундамента8 552,18
Засыпка котлованов у фундаментов2 348,27
Стяжки для полов по грунту в здании13 120,92
Внешняя лестница - вход и на террасу10 673,25
Несущие кирпичные стены - наружные и внутренние18 090,20
Дымоходы13 544,63
Потолки и карнизы54 133,40
Крыша - строение18 389,65
Крыша - покрытие и изоляция35 418,85
Крыша - оклады, желоба, водосточные трубы4 393,46
Разделы7,395,52
Пол на первом этаже - утепление и стяжка19 171,53
Оконная столярка25 080,39
Дверная столярка - входные двери3,987,63
Утепление потолка над мансардой11 174,51
Внутренняя штукатурка, покраска и облицовка керамикой24 283,17
Полы - отделка22 481,79
Столярные изделия и столярные изделия для межкомнатных дверей12 060,16
Высота35 243,25
Этажи на террасе первого этажа, внешней лестнице и на плоской крыше. Изоляция плоской кровли7 453,12
Общая оценка373 243,38

Стоимость строительства дома площадью 122,6 м2: проект С332 - Дом среди деревьев

Автор арх.Витольд Доминик, тех. арх. Томаш Валигурски

  • Полезная площадь 122,6 м2
  • Площадь нетто 130,6 м2
  • Площадь здания 164,7 м2
  • Общая площадь 179,7 м2
  • Объем (брутто) 637,0 м3
  • Количество комнат (с гостиной) 4
  • Размеры участка 19,80 х 23,50 м

Проект Дом среди деревьев представляет собой одноэтажный дом с 3 спальнями. Она предназначена для тех, кто не хочет, чтобы гостиная совмещалась с кухней.

Подробнее о проекте>C332 - Дом среди деревьев

Смотрите также прайс-листы на другие строительные работы:

  • Сколько стоит построить дом - цены 2022
  • Стоимость строительства дома 150 м2 - оценка
  • Прайс-лист на строительство фундамента
  • Сколько стоят несущие стены
  • Стоимость потолков: цены на материалы и работу
  • Стоимость крыши. Цены на покрытие и сметы крыш
  • Расходы на утепление дома. Сколько стоит минеральная вата и пенопласт
  • Стоимость утепления мансарды
  • Сколько стоит фасад? Прейскурант
  • Сколько стоит 1м2 стены
  • Прайс-лист на пенопласт для утепления дома

Оценка

Работы/материалыСтоимость [PLN]
Земляные работы4 391,36
Фундаментные работы33 720,57
Кладка первого этажа38 758,95
Потолок, лестницы, венки48 639,40
Этажи первого этажа53 370,88
Чердак34 177,00
Штукатурка и интерьерная роспись44 202,30
Стропильные, кровельные и плоские крыши67 490,69
Оконная и дверная столярка43 037,83
Фасад, терраса и внешние перила60 614,65
Общая оценка428 403,63

Категория:

Строительство