Рассказываем, какие услуги трубочиста необходимы, как выбрать хорошего трубочиста и какой договор с ним заключить? Чистка дымохода – это больше, чем просто чистка дымохода. Трубочист необходим для проведения обязательного осмотра трубочиста и выдачи заключения трубочиста. Мы также можем вызвать его в случае свисающих с крыши сосулек или большого слоя снега.

Помимо чистки дымоходов, в обязанности трубочиста входит: осмотр дымохода, который проводится в начале отопительного сезона и является обязательным для каждого домовладельца. Осмотр трубочиста имеет особое значение, ведь неисправная система дымоудаления из печи или камина представляет серьезную угрозу здоровью и даже жизни домочадцев.Большинство несчастных случаев, связанных с отравлением отравляющими веществами (обычно двуокисью углерода), происходит зимой. Профессиональный трубочист должен провести тщательный осмотр всей дымоходной системы.

Часто используемые дымоходы необходимо регулярно чистить. В некоторых домах дымоходы необходимо чистить до 4 раз в год. Это необходимо, потому что на стенках дымохода скапливается сажа, которая затрудняет выход дыма.

В услуги трубочиста также входит ремонт и строительство дымоходов, так как бывает, что некоторые дымоходы очень старые или повреждены ураганом. Интересно, что трубочиста можно вызвать и в случае свисающих с крыши сосулек или большого слоя снега. Стоит помнить, ведь, вопреки видимости, представляет значительную угрозу для домочадцев. Кроме того, в услуги трубочиста также входит ремонт вентиляционных каналов в доме и прочистка дымоходов.

Как часто нужно проверять дымоходы?

Обязательство проводить проверки дымоходов вытекает из положений Закона о строительстве. Согласно ст. 62 сек. 1, пункты 1 и 3, в процессе их эксплуатации здания должны подвергаться периодическому осмотру собственником или администратором не реже одного раза в год, заключающемуся в проверке технического состояния газовых установок и дымоходов (дымовых, вытяжных и вентиляционных). Однако в зданиях с застроенной площадью более 2000 м² два раза в год - до 31 мая и 31 ноября.

Однако может оказаться, что одного трубочиста будет недостаточно. Еще одним важным вопросом, который мы должны обеспечить, является периодическая чистка и прочистка дымоходов. Пожарные правила (§ 34 п. 1 и 2 Постановления Министра внутренних дел и администрации о противопожарной защите зданий, иных сооружений и территорий) требуют обязательного удаления загрязнений из дымовых, дымовых и вентиляционных каналов.В жилых домах минимальная частота уборки:

  • дымоходы от твердотопливных печей - каждые 3 месяца,
  • дымоходы от газовых и жидкотопливных печей - каждые 6 месяцев,
  • вентиляционные каналы - 1 раз в год.

Кто такой трубочист?

Проверка трубочистов (проверка трубочистов) обычно проводится бригадой из нескольких трубочистов под руководством мастера-трубочиста. Он заключается в детальной и всесторонней проверке работоспособности дымоходных и вентиляционных каналов, правильности подключения к ним отопительных приборов и возможности их безопасного использования. Проверка также распространяется на строительные элементы, например, люки, лестницы, каминные полки (так называемые вспомогательные устройства), которые напрямую связаны с их правильной и безопасной эксплуатацией.

Действия, на которые распространяется инспекция трубочиста:

  • проверка проходимости дымоходов,
  • проверка правильности тяги дымохода при закрытых окнах,
  • контроль работы устройств нагнетания дымоходной тяги, если таковые имеются,
  • проверка правильности подключения приборов отопления и вентиляции,
  • проверка наличия достаточного доступа наружного воздуха для вентиляции,
  • проверка герметичности дымоходов,
  • контроль технического состояния дымоходов над крышей,
  • обследование технического состояния смотровых люков, смывов, соединителей, труб,
  • проверка правильного доступа к дымоходам и приборам.

Если обнаружены нарушения, которые могут повлиять на безопасность жильцов, их следует заменить и указать способ ремонта.

Осмотр трубочистом, совмещенный с очисткой каналов, начинается с выполнения работ на кровле, т.е. очистки каналов и проверки их проходимости, хода и герметичности с помощью инструментов трубочиста.Для этого, например. зеркало или анемометр, позволяющий измерить тягу дымохода. Трубочист также может иметь дымоходную камеру, позволяющую провести тщательный анализ проходимости воздуховодов. В это время также оценивается состояние дымохода над крышей. Затем в квартирном стояке проверяется правильность функционирования устройств, подключенных к дымоходам.

Когда осмотр показывает загрязнение, трубочист приступает к удалению сажи и смолы со стенок дымохода. Для этого используются инструменты, называемые плунжерами, чистящими стержнями или щетками. Из вентиляционных каналов также часто удаляют паутину и птичьи гнезда. Все загрязнения направляются вниз и удаляются из дымохода через смотровое и чистящее отверстие.

Проверки трубочистов чрезвычайно важны по нескольким причинам. Смола, которая выделяется из топлива в результате его сухой перегонки или сжигания при недостатке воздуха, оседает на стенках дымохода. Когда дымоход нагревается, смола испаряется и выделяет легковоспламеняющиеся пары.Тогда достаточно искры (например, при добавлении топлива), чтобы зажечь дымоход. В зависимости от количества загрязняющих веществ температура внутри дымохода может подниматься до 1600 градусов Цельсия и представлять серьезную пожароопасность для всего здания. Горящая смола и сажа могут капать вниз, засорение дымохода и скопившиеся газы могут привести к взрыву.

Отчет о периодической проверке дымоходов

После проведения проверки составляется специальный послеинспекционный протокол. В этом документе подробно описываются результаты осмотра каждого дымохода и отопительного прибора (называемого трубочистами очагом). Определяют, какие дымоходы свободны, а какие нет, правильна ли тяга в отдельных дымоходах, хорошее или неисправное техническое состояние отдельных элементов последующих дымоходов.

В отчет также включена подробная схема контролируемых дымоходов с указанием их расположения, чтобы можно было правильно указать, к каким из них относится описание и возможные оговорки.

Если при осмотре дымохода были выявлены повреждения или неровности, их следует отремонтировать или устранить в кратчайшие сроки. Некоторые дефекты могут быть устранены во время осмотра. В случае обнаружения серьезных нарушений, угрожающих безопасности жильцов, мастер-трубочист, проводящий проверку, может сообщить о них в компетентный орган строительного надзора.

Протокол составляется в двух экземплярах. Подписывается уполномоченным мастером-трубочистом. В протоколе указывается дата осмотра дымохода и адрес, по которому находится проверяемое здание. Собственник проверяемого здания обязан своей подписью подтвердить, что он ознакомился с выводами и рекомендациями по итогам проверки и получил протокол.

Штрафы за чистку дымохода и отсутствие осмотра дымохода

Хотя официальных наказаний за нечистку дымохода не предусмотрено, частые трагедии, происходящие из-за пренебрежительного отношения к загрязнению дымохода, должны быть достаточным аргументом для регулярного осмотра дымохода.Халатность в этом отношении может привести к тому, что пользователи потеряют все свои жизненные достижения, а то и здоровье или жизнь. Некоторые домовладельцы берут на себя чистку дымохода собственными инструментами. Однако это не самое безопасное решение. На самом деле, это сложная деятельность, требующая знаний, опыта и правильных инструментов. Следует также помнить, что если дом застрахован и есть повреждения дымохода, каждая страховая компания в Польше потребует от владельца дома предоставить справку, выданную трубочистом, о том, что дымоход был должным образом очищен и осмотрен. Без такого документа вы не сможете получить компенсацию.

Важно! Человек, который застраховал свой дом, например, от пожара, и не может доказать, что чистил и проверял провода, лишает себя возможности получить компенсацию.

Найти трубочиста не так уж сложно. На рынке доступен весь спектр услуг по прочистке дымоходов. Стоимость осмотра дымохода колеблется в районе 100-150 злотых, так что это не чрезмерная цена для обеспечения безопасности жильцов.

Важно! Тот, кто не провел ежегодную проверку дымохода, может быть наказан повятовым инспектором по надзору штрафом в размере до 500 злотых или штрафом, который присуждается городским судом. Кроме того, здание может быть отключено от подачи газа.

Несоблюдение правил чистки дымохода может привести к штрафу в соответствии с Кодексом о правонарушениях.

мнение трубочиста

Заключение трубочиста – документ, выдаваемый уполномоченным трубочистом после осмотра дымовых, дымовых и вентиляционных труб и присоединенных к ним устройств. Мастер-трубочист проводит тщательный осмотр технического состояния дымоходов - их типа, сечения и проходимости. Выполняет замеры тяги дымохода. Он контролирует количество и тип устройств, подключенных к дымоходам. Проверяет дымоходы и их оборудование, такое как дымоходы, каминные полки, двери и другое.

Нам понадобится заключение трубочиста в случае:

  • сдача в эксплуатацию нового дома,
  • изменения в системе отопления,
  • приемка дома после замены системы отопления,
  • покупка или продажа дома,
  • возникновение повреждений, связанных с системой отопления или вентиляции,
  • требование компенсации в случае повреждения системы отопления, например, пожара в дымоходе или угарного газа.

Заключение трубочиста необходимо запрашивать при приемке нового дома, а также в случае внесения изменений в систему отопления при ремонте или модернизации. Постараться получить его стоит еще на этапе планирования подключения новых отопительных приборов. Трубочист оценит состояние дымоходов и определит возможность подключения тех или иных устройств. При необходимости он уточнит способ подключения нового котла и исправит неверные решения.Заключение трубочиста также может быть запрошено ведомством при подаче заявления на получение разрешения на строительство, например, новой внутренней газовой установки в здании, которое ранее отапливалось от другого источника.

Может также случиться так, что человек, покупающий у нас дом, запросит заключение трубочиста, подтверждающее правильную работу дымоходных систем и отопительных приборов в котельной.

Кроме того, заключение трубочиста будет необходимо в случае повреждения или разрушения дома в результате сбоя в системе отопления, например, появления угарного газа, пожара в котельной, дымоходе пожар и т.д. Если обращаться за компенсацией в такой ситуации, то обязательно потребует ее страховщик. Будет очень ценно при обращении за компенсацией, когда сбой произошел по вине неисправного отопительного прибора.

Важно! В то время как чистка дымоходов может быть выполнена подмастерьем-трубочистом, только мастер-трубочист может контролировать или выдавать заключение трубочиста.

Что содержит заключение трубочиста?

Основным элементом заключения трубочиста является ответ на вопрос, с какой целью выдается заключение трубочиста. После осмотра отопительных приборов и дымоходов мастер-трубочист выдает заключение с целью:

  • с указанием места подключения устройства,
  • определение правильности подключения устройства,
  • определение причин неисправности устройства.

1. Назначьте место для знакомств

Мастер-трубочист описывает расположение и состояние дымоходных систем: горения, дымоудаления и вентиляции. Если мы намерены подключить новый отопительный прибор, например, газовый котел вместо твердотопливного, то трубочист указывает дымоход и место для подключения нового прибора.

Также проверяет существующие дымоходы, чтобы определить, куда подключить камин. Если он не может найти свободный дымоход нужного качества, он может предложить альтернативное решение.

2. Проверка правильности подключения

В заключении трубочиста, необходимом для ввода здания в эксплуатацию, указывается тип существующих отопительных или вентиляционных устройств, их подключение и функционирование. Он определяет, какие устройства и установки функционируют должным образом, а какие не работают должным образом. На обратной стороне заключения трубочист делает эскиз здания и расположения дымоходов на крыше и внутри дома. Если он находит какие-либо нарушения, он указывает, как их исправить. После реализации предложенных трубочистом решений следует повторно обратиться к трубочисту для проверки правильности устройства и работы отопительных приборов и дымоходов.

Важно! Положительное заключение трубочиста прилагается к другим документам, представляемым в строительный надзор для приемки здания.

3. Определение причин неисправности

Если в существующей системе отопления или вентиляции произошел сбой, установить причину будет трубочист.Трубочист опишет схему дымоходной системы, подключение приборов и либо выдаст положительное заключение, либо укажет на ошибки при монтаже. Если причиной неисправности является неисправная работа отопительных или вентиляционных устройств, мнение трубочиста может быть решающим в случае предъявления требований о возмещении ущерба или ущерба.

Заключение трубочиста должно содержать место и адрес здания, где производилась экспертиза отопительного и дымоходного оборудования, а также данные собственника. В нем также указывается уполномоченный мастер-трубочист, который его подготовил. Если в проверке участвовал подмастерье-трубочист, то он также должен быть указан в заключении.

Кто выдает заключение трубочиста

Заключение трубочиста выдается уполномоченным мастером-трубочистом. Рекомендуется воспользоваться услугами профессионала, состоящего в одной из организаций трубочиста. Заключение оформляется на бланке, который может быть пронумерован, если он является документом строгой отчетности в данной организации.На нем также должна быть печать трубочиста, а также подпись и печать уполномоченного мастера-трубочиста. Заключение оформляется в нескольких экземплярах, обычно в двух - один для домовладельца и один для фирмы-трубочиста. Иногда готовится дополнительная копия, например, в ситуации, когда произошел сбой, требующий замены устройств за счет производителя. В заключении должны быть указаны лица или учреждения, которым были доставлены отдельные экземпляры.

Получение заключения трубочиста должно быть подтверждено адресатом путем предоставления даты и подписи. Заключение трубочиста действительно в течение 1 года.

Важно! Не путайте заключение трубочиста с протоколом периодического осмотра дымохода.

Как выбрать хорошего трубочиста?

Независимо от того, с какой целью мы хотим воспользоваться услугами трубочиста, стоит помнить о нескольких моментах, которые позволят выбрать правильного профессионала. Опыт в этой отрасли имеет решающее значение.Это очень ответственная профессия, ведь от трубочиста часто зависит здоровье и даже жизнь домочадцев. Есть несколько способов проверить, является ли человек квалифицированным. В первую очередь стоит проверить, есть ли информация о специалисте в реестре, опубликованном на сайте Польской ассоциации трубочистов. Реестр мастеров-трубочистов можно найти на сайте: www.kominiarze.info. Там же есть адреса и телефоны филиалов этой корпорации - просто позвоните, чтобы получить информацию о трубочистах по этому реестру.

Второй способ – попросить у трубочиста диплом мастера или подмастерья, который подтверждает, что вы имеете дело со специалистом. Также можно спросить у самого трубочиста, не состоит ли он в какой-либо организации (гильдии, кооперативе и т.д.) и проверить там его подлинность. Проверить работу трубочистов можно и онлайн, прочитав отзывы интернет-пользователей об их услугах.

Не рекомендуется использовать т.н. фрилансеры, т.е. трубочисты, не связанные ни с одной организацией и не имеющие диплома магистра. Безопасность дома важнее всего, поэтому не стоит избегать или экономить на осмотре у квалифицированного трубочиста.

Что делать с трубочистом?

Договор на оказание услуг по трубочисту является двусторонним, безымянным договором, к которому применяются положения Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) о договоре поручения (статьи 734 - 751 ГК РФ) применять соответственно. Это соглашение часто заключают как собственники одноквартирных, так и многоквартирных домов. Договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст. 734 § 1 ГК по договору поручения поверенный обязуется совершить за доверителя конкретное юридическое действие. Если договор подписывают физические лица, укажите:

  • их имена,
  • даты рождения,
  • имена родителей,
  • домашний адрес,
  • номер документа,
  • удостоверение личности (обычно это удостоверение личности),
  • или номера PESEL.

Если физические лица ведут предпринимательскую деятельность, рядом с их фамилиями должно быть указано название предприятия и номер ИНН (такие лица должны предоставить копию свидетельства из коммерческого регистра). В случае компаний укажите название компании, адрес, юридический адрес, номер записи в Национальном судебном реестре и номер лица, уполномоченного представлять ее.

В договор на оказание услуг трубочиста необходимо включить описание заказа, т.е. указать, что должен сделать подрядчик (чем подробнее описание, тем проще будет предъявлять претензии ), а также уточнение сферы сотрудничества сторон.

Другим важным элементом является указание даты исполнения контракта, например, в форме день за днем.

В договоре поручения также указывается размер вознаграждения (указывая сумму в виде числа, а затем прописью) и способ и дата его выплаты, например, «денежными средствами на руки исполнителю сразу после услуга или перечислением на счет, открытый в отделении банка. № в течение 7 дней с момента подачи счета в штаб-квартиру Принципала."

В договор поручения также стоит включить положение о том, какая сторона поставляет материалы и какие конкретно материалы задействованы.

Очень важным положением договора поручения является также определение ответственности поверенного, например: «В случае неисполнения поручения в срок, либо его неправильного или ненадлежащего исполнения Доверитель имеет право уменьшить вознаграждение или отменить мандат без компенсации."

Также стоит уточнить, допускают ли стороны возможность поручить исполнение договора третьим лицам или же запрещают передавать выполнение услуги на субподряд, например.в виде следующей записи: «Исполнитель обязуется не поручать порученные по настоящему договору работы третьим лицам».

Другими популярными положениями в договоре на конкретную работу являются положения о надлежащем применении положений Гражданского кодекса, например, «В вопросах, не охватываемых настоящим договором, применяются положения Гражданского кодекса».

Важным положением является также указание формы, в которой могут быть внесены изменения в договор, они должны быть сделаны в письменной форме под страхом ничтожности.

Другим элементом порученного договора является указание количества экземпляров, в которых был составлен договор, и лиц, которым были переданы отдельные экземпляры, например: «Договор составлен в двух идентичных экземплярах, один для каждой стороны."

Наконец, последний элемент - это подписи страниц. Договор должен быть подписан лично обеими сторонами или доверенными лицами, действующими от их имени, с разборчивым именем и фамилией.

Стоит помнить, что за договор поручения должен быть выставлен вексель.

Правовая основа:

  • Закон от 7 июля 1994 г. Закон о строительстве (сводный текст: ЗЗ 2020 г., поз. 1333, с изменениями);
  • Распоряжение Министра внутренних дел и администрации от 7 июня 2010 г. о противопожарной защите зданий, других сооружений и территорий (Вестник законов № 109, поз. 719).

Категория:

Строительство