Ошибки, допущенные при утеплении фундаментов, выявляются только через несколько лет. Тогда для капитального ремонта зачастую бывает уже поздно, а ремонтировать фундамент хлопотно и дорого.

Не нужно убеждать вас в том, как важно не ошибиться и выбрать правильные материалы для гидроизоляции. Изучите самые распространенные недостатки при утеплении фундамента и обезопасьте себя на будущее!

Нарушения изоляции фундамента

Предупреждающий знак – влажные стены первого этажа на стыке со стенами фундамента. Признак того, что с гидроизоляцией подземной части здания что-то не так, это:

  • грязные влажные пятна на стенах
  • отшелушивающий пластырь
  • плесневой лишайник

Ремонт таких разломов трудоемок и требует раскопок фундамента. Самым сложным будет локализация протечки и ее ремонт в случае фундаментной плиты. Чтобы избежать подобных проблем в будущем, все работы по утеплению фундамента необходимо проводить очень аккуратно, в соответствии с проектом и техническим заданием.

Первой ошибкой является отсутствие геотехнического заключения. Это ошибка с ужасными последствиями. Если мы купим готовый проект и начнем строительство, не зная, что такое грунт, мы можем выбрать неправильный тип утепления. Конечно, бывают счастливые случаи и примененное решение может оказаться в самый раз. Однако, если сделать легкую гидроизоляцию и фундаменту угрожает вода, оказывающая гидростатическое давление, вскоре после завершения строительства мы потратим много на сложный ремонт.

Не менее большая ошибка при планировании утепления фундамента – чрезмерная экономия. Не стоит заменять перечисленные в проекте изделия другими - более дешевыми и менее качественными - или даже отказываться от некоторых материалов. Общие примеры включают:

  • уменьшение толщины гидроизоляционного слоя,
  • отказ от второго слоя рубероида или битума в гидроизоляции,
  • отказ от защитного слоя.

Одной из кардинальных ошибок является использование дешевых асфальтовяжущих или битумных растворов, которые во многих ситуациях (при большем риске попадания воды на фундаменты) просто не подходят для гидроизоляции. Универсальным продуктом в плане защиты фундамента являются толстослойные массы КМБ, образующие очень прочные покрытия. Правильно уложенные, они на долгие годы защитят фундамент здания от повреждений.

Как не ошибиться при утеплении фундамента?

Большинство недостатков и ошибок вызвано слишком быстрым темпом работы. А гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы нужно укладывать очень тщательно. Это относится, в частности, к влаго- и водоотталкивающей изоляции. Здесь наименьший зазор – это место потенциальной протечки. Легко ошибиться при укладке рубероида или гидроизоляционной пленки. То же самое может быть и при гидроизоляции битумными растворами, которые годятся только для тонкой гидроизоляции от влаги.

Чтобы избежать проблем, лучше всего использовать бесшовные материалы, особенно толстослойные. Массы КМБ можно использовать для изготовления влаго- или водостойкой изоляции, изменяя только толщину наносимого слоя. Это битумные массы, модифицированные полимерами, которые создают очень прочные и гибкие гидроизоляционные покрытия. Для защиты от влаги достаточно слоя толщиной 2 мм.

  • Читайте также: Ремонт - поднятие фундамента на практике

Когда дождевая вода может задерживаться в земле на более длительный период времени или в фундаменте здания есть грунтовые воды, необходимы более толстые гидроизоляционные мембраны (3-5 мм). Каждая такая гидроизоляция должна быть выполнена из масс КМБ – однокомпонентных или двухкомпонентных. Небольшие шарики пенополистирола, содержащиеся в этих продуктах, облегчают получение необходимой толщины гидроизоляционного слоя.

Само нанесение, благодаря специально подобранной плотности и консистенции, чрезвычайно легкое, что имеет большое значение для всех, кто работает на стройке. При утеплении фундаментов не забывайте соблюдать так называемые технологические перерывы, т.е. интервалы между нанесением отдельных слоев. Массы КМБ позволяют значительно сократить эти перерывы, так как они быстросохнущие.

На какую глубину утеплять фундамент?

По правилам теплофизики зданий утеплитель должен заходить в землю не менее чем на метр.На практике для удобства эксплуатации изоляцию укладывают до уровня фундамента. Также в случае с фундаментной плитой следует отметить, что утеплитель образует герметичный желоб под днищем плиты и вокруг ее сторон, не закрывая сверху. Это не ошибка, но она гораздо менее эффективна.

Слишком низкая изоляция - еще одна большая ошибка! Гидроизоляционные материалы должны выступать не менее чем на 30 см над поверхностью земли. В противном случае, особенно в случае с фольгой или рубероидом, дождевая вода, отражаясь от поверхности земли, может просочиться под их слой и смочить фундаменты сверху.

Не менее вредно отсутствие соединений между утеплителями – горизонтальная гидроизоляция всегда должна быть плотно соединена с вертикальной, чтобы места соприкосновения гидроизоляционных материалов не стали местами, через которые в дальнейшем будет просачиваться вода. Поэтому безопаснее всего использовать толстослойные массы КМБ, в которых легко выполнять герметичные соединения горизонтальных и вертикальных слоев.Массы КМБ также используются для герметизации проходов труб или вклеивания уплотнительных манжет.

Одной из самых серьезных ошибок при утеплении фундаментов является укладка пенополистирола на стену, покрытую растворяющей массой. Массы, содержащие органические растворители, не должны контактировать с пенополистиролом или экструдированным полистиролом. Они имеют длительный период испарения и вызывают постепенное исчезновение этих изоляционных материалов. Поэтому пенополистирол следует приклеивать к основаниям специальными клеевыми растворами или битумными массами, не содержащими растворителей. Группой современных гидроизоляционных масс, которые можно использовать для приклеивания пенопласта на фундаменты, являются массы КМБ. Не содержат растворителей, поэтому их смело можно использовать для приклеивания защитного слоя полистирола на фундаменты.

Какой утеплитель для стен фундамента?

Использование битумных растворов в качестве изоляции не рекомендуется.В-восьмых, многие старые подрядчики привыкли их использовать, но вы должны помнить, что они в основном используются для грунтовки поверхности для надлежащей гидроизоляции, например, из свариваемого рубероида. Даже в качестве изоляции от влаги их может оказаться недостаточно, так как покрытия из них очень тонкие, негибкие и могут быть не прочными. Они не отличаются достаточной герметичностью для удержания грунтовой влаги, не говоря уже о концентрации воды у стен фундамента.

Поэтому для утепления фундамента нужно использовать не растворы, а профессиональные гидроизоляционные массы. Универсальным продуктом в плане защиты фундаментов являются толстослойные массы КМБ, создающие очень прочные покрытия.

Обратите внимание, что минеральные гидроизоляционные растворы нельзя наносить на стены с высолами. При оштукатуривании стены солью они теряют сцепление с грунтом и появляются протечки.

Категория:

Строительство