До модернизации дом представлял собой типичный куб из 1970-х: неутепленный, со старыми окнами и характерной отделкой фасада

Дом, построенный в середине 20 века, служит третьему поколению одной семьи. За эти годы он претерпел множество изменений. Первоначально он был покрыт двускатной крышей с традиционной черепицей. В 1970-х годах отец владельца перестроил его, придав ему форму куба Герека. Пришло время очередной метаморфозы - в современный дом.

Содержание

  1. Реконструкция кубического дома - проблемы со столбами
  2. Посмотрите, как изменился дом. Фото ДО и ПОСЛЕ
  3. Ремонт кубического дома пошагово
  4. Термомодернизация - это было непросто
  5. Крыша, устойчивая к сильному ветру
  6. Ягненка больше нет
  7. Новые интерьеры с подсветкой

Здание было разделено на две независимые квартиры - для пенсионеров внизу и младшего поколения наверху. Верхний был маловат для нужд семьи, поэтому инвесторы решили его расширить. Таким образом был создан необычный выступ первого этажа, поддерживаемый колоннами. В новом доме площадь квартиры на первом этаже увеличена с 88,9 до 138,8 м2

Помимо пристройки дома и увеличения этажа, инвесторы также хотели провести тепловую модернизацию здания и придать кварталу более современный вид. Немаловажное значение имели также изменение обустройства верхней квартиры и улучшение освещения внутренних помещений.Хозяева постепенно расширялись и ремонтировались - не выезжая из дома.

Реконструкция кубического дома - проблемы со столбами

Пристройка - идея хозяйки дома. Новая часть дома, пристроенная с северной стороны, модернизировала корпус. Он опирался на четыре массивных столба, задающих ритм архитектурной композиции. Железобетонные опоры были спроектированы так, чтобы иметь меньшее поперечное сечение, но подрядчик не справился с задачей. Он неправильно подготовил опалубку, поэтому они были повреждены. В результате поляки были «не в восторге».

Нанятый инвесторами строитель решил, что их нужно усилить. Компании пришлось добавить стальные двутавровые балки с обеих сторон - хебес. После возведения столбов их ширина значительно увеличилась. Они поддерживают бетонную плиту, на которой возведены стены из газобетона. Благодаря тому, что деформационный шов отделяет новую часть дома от старой, на стенах не появилось трещин.

  • Как добавить новую часть в существующее здание

Посмотрите, как изменился дом. Фото ДО и ПОСЛЕ

До модернизации дом представлял собой типичный куб из 1970-х: неутепленный, со старыми окнами и характерной отделкой фасада

Ремонт кубического дома пошагово

Хозяева решили не только добавить навес, но и отремонтировать старую часть дома. Первым этапом работ стала раскопка стен на глубину 150 см, гидроизоляция и утепление фундамента. В следующем году заменили крышу и окна, утеплили стены и балконную плиту. Фасады готовы. Отремонтирован вход с высокой лестницей, ведущей на второй этаж, заменена входная дверь.

Затем работа переместилась внутрь. Стены выровнены гипсокартоном, уложена плитка. Выполнена отделка полов – на кухне уложен пол из керамической плитки с рисунком, напоминающим текстуру дерева, в комнате уложены напольные панели.Сделан подвесной потолок и освещение, установлена декоративная балка. Наконец, была живопись. Комнаты в старой части дома также постепенно обновлялись. Заменены полы, межкомнатные двери, камин с обшивкой.

Термомодернизация - это было непросто

До пристройки дом не был утеплен, но толстые стены ограничивали потери тепла. Они были построены из пустотелых кирпичей, расположенных поперечно, что давало толщину стены около 40 см. Теперь они дополнительно утеплены теплоизоляционным слоем - на стенах он выполнен из графитового полистирола и имеет толщину 15 см. Утеплитель под нависающей частью на 5 см больше. Важным этапом модернизации стала реконструкция кровли. С потолка снят слой шлака толщиной 60 см. - У нас было семь первопроходцев, - вспоминает инвестор.

Удаление этого материала было проблематичным для жильцов. Больше недели над двором висели густые тучи пыли, а падающий пепел покрыл весь сад равномерным серым слоем. Большая часть удаленного материала была вывезена, часть сброшена под пристройку.

Конструкция плоской крыши получилась прочной, поэтому ее оставили без изменений. Слой утеплителя имеет толщину от 40 до 70 см. Такой барьер защищает обитателей дома не только от теплопотерь зимой, но и от перегрева комнат в квартире на первом этаже.

Крыша, устойчивая к сильному ветру

Разная толщина теплоизоляции позволила сформировать четыре ската кровли (3%) - от ее внешнего края к внутреннему - таким образом, чтобы дождевая вода могла отводиться по трубам, проходящим внутри здания, затем по подвал и фундамент снаружи.

Кровля сделана из рубероида. Хозяин дома – кровельщик с многолетним стажем, поэтому выбрал прочный материал с основой из полиэфирного волокна. На крыше установлены солнечные коллекторы.

Из-за того, что в этом районе дуют сильные ветры, скрепляющая их конструкция должна быть усилена дополнительными ремнями, чтобы предотвратить разрушение панелей ветром.Теперь с весны по осень панели нагревают хозяйственную воду для обоих домовладений. Частью работ по термомодернизации стала установка системы водяного теплого пола в новой части здания и в столовой.

Ягненка больше нет

Фасад кубического дома отделан популярной в 1970-х овечьей шкурой. Пыль осела в нишах, подчеркнув рисунок штукатурки. Инвесторы хотели придать своему дому более современный вид, поэтому остановились на фасадах, покрытых гладкой штукатуркой двух оттенков серого, и модном фасадном дереве.

Новые фасады обнажили более современную форму корпуса. На старую часть дома положена гладкая штукатурка, а пристройка отделана деревом. Дифференциация подчеркивала простую архитектуру. Для деревянного сайдинга использовались длинные лиственничные доски. Видимых связей нет. Цвет дерева должен был идеально сочетаться с оконными рамами. Чтобы найти нужный оттенок, инвестор купил около 20 образцов различных продуктов и протестировал их один за другим.

Всей семьей занимались пропиткой и покраской досок. Отверстия, оставленные кольцами, были заполнены силиконом, а древесина покрыта сначала пропиткой, а затем препаратами из системы Sigmawood. Доски красили несколько раз перед установкой и последний раз после установки - для выравнивания цвета. Самым современным является передний фасад с рядом иллюминаторов, которые заменили окна меньшего размера.

Новые интерьеры с подсветкой

Наиболее заметные изменения – это новое подсобное помещение, комната и кухня в пристроенной части и превращение бывшей кухни в столовую. Большая кухня была мечтой любой домохозяйки. Сначала г-н Гжегож не был уверен, что почти 18 м² не слишком ли много. Очевидно, идея сработала.

Сегодня кухня с прилегающей к ней столовой является сердцем дома. Большой стол стоит близко к геометрическому центру здания. Новое многофункциональное подсобное помещение площадью чуть более 12 м², в нем хозяева успели уместить прачечную, сушилку, место для хранения припасов и даже котельную.

Интересное решение – совместить встроенный шкаф со спальней хозяев. Доступ к нему осуществляется через гардероб. По крайней мере, так кажется. За большинством раздвижных дверей в двухместном номере находятся обычные полки и места для хранения, а напротив кровати есть скрытый проход в соседнюю комнату. Этот уголок, изолированный от остального дома, также используется как рабочее место.

Инвесторам было очень важно иметь хорошее внутреннее освещение, поэтому они решили заменить все еще хорошие окна на более крупные, достигающие почти от пола до потолка. Только столовая, расположенная в центре здания, не могла снабжаться естественным светом за счет вертикального остекления. Это было бы в полумраке даже в полдень. Однако проблема была решена. На плоской крыше в двух местах установили световые люки, что сделало интерьер светлее. Благодаря этим обработкам помещения нового этажа наполнены естественным светом и кажутся более просторными.

Кшиштоф Земба, проект дома: Войцех Рисс/Архитектурная студия DOMAR, на основе концепции инвестора Малгожаты Кравец

Категория:

Реконструкция