Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Кредитные каникулы уже взяли почти 50% заемщиков! Кредитными каникулами пользуются не только люди, у которых есть проблемы с его погашением, но и заемщики, легко погашающие кредит. Что насчет банков? Стоит ли пользоваться кредитными каникулами? Как кредитные каникулы повлияют на вашу кредитоспособность и каковы будут последние платежи? Мы объясняем!

Вступило в силу Положение о кредитных каникулах. С 29 июля 2022 года в банки можно подавать заявления на кредитные каникулы. В этом году вы можете приостановить 4 платежа по кредиту, т.е. мы оплатим только один взнос.

В августе около 850 000 заявки на кредитные каникулы поданы во все банки, сообщил Кшиштоф Петрашкевич, президент Ассоциации польских банков. Он добавил, что ожидает, что подавляющее большинство людей выиграют от этого решения.

Все больше и больше людей обращаются за кредитными каникулами. УОКиК осуществляет надзор за предоставлением банками кредитных каникул, а Президент УОКиК следит за тем, чтобы дело находилось на постоянной основе. В первые дни в некоторых банках появились технические проблемы, связанные с перегрузкой системы электронного банкинга, и отсутствует еще одно приложение с возможностью приостановки всех рассрочек сразу.

Проверьте, как кредитные каникулы повлияли на ваш кредитный рейтинг: Кредитные каникулы и кредитный рейтинг. Бэнкс и БИК заняли позицию

Что нужно знать о кредитных каникулах? Узнайте подробности программы и правила использования кредитных каникул перед подачей заявления в свой банк.

Содержание

  1. Кредитные каникулы 2022 - правила
  2. Для кого кредитные каникулы
  3. Правила кредитных каникул - заморозка 8 платежей
  4. Кредитные каникулы как оформить
  5. Что делать с деньгами от кредитных каникул
  6. Стоит ли переплачивать кредит из кредитных каникул
  7. Как воспользоваться кредитными каникулами
  8. Каковы будут последние платежи по кредиту, если вы воспользуетесь кредитными каникулами
  9. Комиссия за переплату по кредиту
  10. Вы возьмете кредитные каникулы, не возьмете новый кредит?
  11. Увеличение кредитных расходов

Кредитные каникулы 2022 - правила

Право на кредитные каникулы распространяется на все договоры ипотечного кредита в злотых, в том числе заключенные до 2017 года. Кредитные каникулы позволяют отсрочить погашение кредита без процентов в общей сложности на 8 месяцев! в 2022 годувы можете приостановить 4 платежа, т. е. два платежа в квартал. А в следующем году 4 взноса, по одному в каждом квартале. Погашение приостановленных платежей по кредиту будет отложено.

УОКиК проверяет, как банки информируют клиентов о кредитных каникулах и нужно ли будет подавать несколько заявлений вместо одного. Банки не должны требовать отдельного заявления на каждый квартал или даже на каждый отдельный платеж по кредиту, который мы хотим приостановить. По словам президента УОКиК, такая практика недопустима и затрудняет использование кредитных каникул. УОКиК добавляет, что банки обязаны как принимать заявки в электронном виде, так и приостанавливать погашения в день доставки заявки.

Президент подписал закон 14 июля этого года. Акт вступил в силу через 14 дней, т.е. с 29 июля мы можем оформить кредитные каникулы. Если дата погашения части кредита 1 августа, а мы подаём заявление до этой даты, т.е. в июле, они смогут воспользоваться кредитными каникулами в августе.Подача заявления на кредитные каникулы равносильна приостановке погашения! Это означает, что в день вручения заявления на отпуск погашение кредита приостанавливается на указанный в нем срок. В течение 21 дня с момента его получения банк должен предоставить заемщику подтверждение, однако отсутствие такого документа не влияет на начало приостановления погашения кредита.

Основная информация о кредитных каникулах:

  • кредитные каникулы могут использовать люди, у которых есть ипотека в польских злотых
  • кредит должен быть взят для покрытия собственных жилищных потребностей
  • отменена дата окончания выдачи кредита (только кредит должен быть взят до 1 июля 2022 года)
  • кредитные каникулы распространяются на любую цель ипотеки, т.е. покупку, строительство и ремонт недвижимости
  • кредитные каникулы будут доступны только для одного кредита

" Заявку на кредитные каникулы можно подать в отделении банка или онлайн на сайте банка. Мы подаем заявление в банк, где у нас есть кредит. Напомним, что в большинстве банков оформить кредитные каникулы через мобильное приложение банка невозможно. И еще один немаловажный вопрос, при подаче заявления обратите внимание на выбор установленных законом кредитных каникул (отпусков, вытекающих из акта). Не следует выбирать заявку на кредитные каникулы, вытекающие из договора ипотечного кредита, многие банки позволяют приостанавливать один взнос в год, называя это кредитными каникулами."

Кредитные каникулы не влияют на оценку отчета БИК. БИК не будет рассматривать кредитные каникулы как просрочку погашения кредита!

Многие люди, у которых есть проблемы с оплатой ипотечных платежей, с нетерпением ждут этого, потому что за последние месяцы платежи увеличились более чем на 100%. Это является следствием быстрого увеличения процентных ставок WIBOR 3 или WIBOR 6, которые являются одним из показателей условий предоставления и последующего погашения кредита.Помимо маржи банка, они являются основой для определения размера платежа по погашению. Если ставки WIBOR увеличиваются, платежи по кредиту увеличиваются. Резкий рост произошел в начале 2022 года. WIBOR 3M на начало 2022 года составлял 2,5%, а сейчас превысил 7% - на 4 июля 2022 года он составляет ровно 7,08%. WIBOR 6M за тот же период составляет 2,5 и 7,38% соответственно.

Для кого кредитные каникулы

Кредитные каникулы есть у всех, независимо от дохода. Программа помощи в виде кредитных каникул распространяется на людей, которые взяли ипотечный кредит в польских злотых, предназначенный для удовлетворения собственных потребностей в жилье. Кредитные каникулы могут также использовать люди, у которых ипотека выплачивается траншами, например, это обычная ситуация с кредитами, взятыми на строительство дома или покупку квартиры у застройщика, который еще находится в стадии строительства, и кредит выплачивается траншами. Условием является то, что кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2022 года.и должен продолжаться не менее 6 месяцев.

" По данным Минфина, человек, имеющий несколько квартир, может воспользоваться кредитными каникулами, если взял кредит на квартиру, в которой проживает. Однако, если такой человек погасит кредит за сдаваемую им квартиру, он не сможет воспользоваться кредитными каникулами."

В ходе заседания КФП заместитель министра финансов заявил, что если кто-то взял кредит на реконструкцию дома, то он также может воспользоваться кредитными каникулами, когда речь идет о доме, в котором живет человек. - Если кредит брали родители на покупку квартиры для своих детей, то они, как правило, являются стороной кредита вместе с детьми. В такой ситуации такой договор также дает возможность воспользоваться кредитными каникулами.

Правила кредитных каникул - заморозка 8 платежей

Кредитные каникулы – это помощь, заключающаяся в возможности отсрочки погашения до 8 платежей в 2022 и 2023 годах. Эти суммы будут перенесены в конец графика погашения кредита.Такой процесс не предполагает дополнительных расходов. Это заманчивое предложение. В этом году помощь может быть мгновенной.

Расписание кредитных каникул:

  • с августа по декабрь 2022 г. - мы приостанавливаем 2 платежа в каждом квартале (всего 4 платежа)
  • С января по декабрь 2023 г. - мы приостанавливаем 1 платеж каждый квартал (всего 4 платежа).

Итак, в этом году можно приостановить 4 платежа, т.е. в августе мы можем оставить в кошельке столько же, сколько взнос по кредиту. Так как до конца года осталось 5 месяцев, то о начислениях по кредиту в этом году можно практически забыть (остается погасить только 1 взнос!) В 2023 году также можно будет приостановить погашение 4 взносов, т.е. 1 в каждом квартале.

Кредитные каникулы как оформить

Заявление о приостановлении погашения кредита можно подать в бумажном виде в банк или в электронном виде, в том числе через систему электронного банкинга, с 29 июля 2022 года.В течение 21 дня банк может прислать подтверждение о получении заявления и информацию о размере вознаграждения по договорам страхования. Чтобы приостановить рассрочку, вы должны подать заявку до ее возврата. Кредитные каникулы начинаются с момента подачи кредитору заявления о приостановлении действия договора. Это означает, что кредитор будет связан решением заемщика.

Сначала мы подаем заявку на приостановку выплаты в августе и сентябре, затем подаем заявку на приостановку следующих двух выплат в период с октября по декабрь. Если лицо, ходатайствующее о кредитных каникулах, выполнило необходимые условия, банк не может отказать в предоставлении кредитных каникул.

Что делать с деньгами от кредитных каникул

Стоит ли пользоваться кредитными каникулами? Что делать с деньгами? Мы можем использовать их для переплаты по кредиту или положить на сберегательный счет, на который начисляются проценты. В настоящее время государственные облигации предлагают высокие процентные ставки, поэтому, возможно, стоит пойти по стопам премьер-министра Матеуша Моравецкого.Многолетние казначейские облигации в настоящее время имеют доход в несколько процентов в первый год, в последующие годы процентная ставка может определяться на основе ставки WIBOR или уровня инфляции.

Стоит ли переплачивать кредит из кредитных каникул

Заманчивое предложение – переплатить кредит деньгами, полученными от кредитных каникул. По мнению аналитиков, этот вариант самый прибыльный. Если деньги, сэкономленные благодаря приостановке рассрочки, мы выплатим банку как переплату капитала в свободные от заморозки месяцы. В результате банк подготовит новый график погашения, в котором капитал и взносы будут уменьшены. Переплата по кредиту означает уменьшение суммы кредита, который еще предстоит погасить. Таким образом, в зависимости от размера кредита, вы можете сэкономить несколько или даже десятки тысяч злотых. Чем больше ваш кредит и рассрочка, тем выгоднее это. В основном капитальные овердрафты бесплатны, банк ничего за них не берет.

Экономист Рафал Мундри подсчитал, что платеж по кредиту может уменьшиться примерно на 150-200 злотых в месяц при переплате, или кредит может быть сокращен до 5 лет после переплаты. Прежде чем принимать решение, давайте проверим, какой у нас кредитный договор с банком, и посчитаем, окупается ли переплата в нашем случае. Rałał Mundry создал специальную электронную таблицу Excel, которую можно скачать из его поста в Твиттере ↓↓↓

Как воспользоваться кредитными каникулами

В заключение, чтобы воспользоваться кредитными каникулами:

  1. Подать заявку на кредитные каникулы в банке - в отделении или в электронном виде через сайт банка, в некоторых банках с 28 июля.
  2. Выберите месяц, в котором вы хотите заморозить погашение платежа по кредиту.
  3. Используйте замороженный платеж для переплаты по кредиту и произведите переплату в месяце, на который не распространяется приостановка погашения платежа в связи с кредитными каникулами.
  4. Банк должен пересчитать график погашения кредита и отправить информацию о новом, меньшем взносе.

Каковы будут последние платежи по кредиту, если вы воспользуетесь кредитными каникулами

Это не совсем понятно, и многие заемщики задают этот вопрос. В Управлении конкуренции и защиты прав потребителей сообщили, что сумму последнего взноса по ипотечному кредиту в случае погашения равными частями сложно предсказать, поскольку она зависит от процентной ставки на протяжении всего срока кредита - т.е. с сегодняшнего дня и до конца погашения взятого кредита.

" Кроме того, после использования кредитных каникул Santander Bank выпустил сообщение: Следующее моделирование графика погашения представлено только в информационных целях и не может рассматриваться как основание для погашения. Если вы подали заявку на кредитные каникулы, приведенная ниже симуляция устарела по техническим причинам. Мы работаем над этим."

" График погашения ипотеки обычно обновляется каждые три месяца на основе текущей базовой ставки, поэтому невозможно с идеальной точностью оценить сумму платежа, который заемщик заплатит через шесть месяцев, не говоря уже о долгосрочной перспективе. .Если предположить, что текущие процентные ставки неестественно высоки, то можно предположить, что последний взнос по кредиту будет ниже, чем тот, что выплачивается в настоящее время, - поясняет УОКиК."

Вы возьмете кредитные каникулы, не возьмете новый кредит?

Может ли использование кредитных каникул многими банками стать причиной невыдачи очередного кредита в это время? Для банкиров такой человек является клиентом высокого риска. Если у вас нет денег, чтобы погасить текущий кредит, не берите еще один. Так что если вы планировали какие-либо инвестиции с помощью кредита в текущем или следующем году, лучше забудьте об этом.

Такой политики банки придерживались и раньше – во время кредитных каникул, вызванных Covid. Будут ли банки учитывать это после периода приостановки погашения? Это зависит от ситуации каждого человека, обращающегося за кредитом, который анализируется индивидуально.

Для Gazeta Wyborcza Эмилия Касперчак из mBank прокомментировала это: - Информация об использовании государственных кредитных каникул и фонда поддержки заемщиков может быть использована в mBank для оценки кредитоспособности и кредитоспособности клиента, подающего заявку на получение кредита. .Шанс взять больше кредитов зависит от многих факторов и условий. Кредитные каникулы ничего не значат.

Увеличение кредитных расходов

Использование кредитных каникул может незначительно увеличить расходы, связанные с обслуживанием кредита, так как график погашения продлевается максимум на 8 месяцев. Так что мы еще столько времени будем связаны с банком и нам придется оплачивать, например, страхование кредита или страхование жизни или страхование от безработицы.

" Слушать Самая важная информация об ипотеке - что нужно знать? - Персональные расчеты на спикере."

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Дом эксплуатации