Кирпичный или сборный дом? Это частый вопрос инвесторов. Какая технология строительства дома лучше, какая дешевле? Каковы их преимущества и недостатки? Мы сравниваем традиционный метод строительства кирпичного дома с более современным, сборным.
Содержание
- Кладочная технология
- Сборные технологии
- Кирпичный или сборный дом - что дешевле?
Сборные дома - плохая вещь для читателей постарше - многоквартирные дома Герека, которые часто строились небрежно.Для младших - интересная альтернатива пустотелым кирпичам, кирпичам и блокам, гораздо более современный вариант. Выбор одного из этих вариантов будет определяться кредитоспособностью или количеством наличных денег и временем, которое мы хотим потратить на строительство.
- Почему нельзя строить слишком большой дом? Какой размер дома будет лучшим?
Кладочная технология
В нашей стране большинство домов построено из каменных элементов - блоков, пустотелого кирпича, кирпичей. Это дешевый, проверенный способ, но уж точно не самый быстрый. Время, отсчитываемое от начала работ до завершения закрытой оболочки, обычно составляет 1 год. Планы может разрушить погода, а она, как известно, у нас довольно переменчива. Преимуществом этого метода является высокая доступность продукции и владение подрядчиками секретами такого строительства.
Можно сказать, что "каменщик" - это строительная грунтовка. Еще одной проблемой, помимо времени, которое должно занять строительство, является необходимость снабжения самой конструкции.Выбранный строительный материал не всегда будет доступен сразу, особенно когда сезон в самом разгаре. Кроме того, при такой строительной системе вам придется очень сильно в ней участвовать - координировать работу различных бригад, ведь помимо каменщиков будут еще плотники, плотники, кровельщики, сантехники и электрики. Строительство потребует некоторого времени простоя, называемого технологическим перерывом, необходимого, например, для спокойного схватывания бетона.
- Блоки против блоков. Дом из ячеистого бетона или керамики?
Сборные технологии
Сборные – это, как правило, более крупные, готовые части здания, например стены, крупные фрагменты перекрытий и даже пространственные модули, составляющие целое, половину, 1/3 или четверть здания. Наибольшее количество быстровозводимых домов составляют строения с деревянной каркасной конструкцией. Под крышами заводов также устанавливают стены со стальным каркасом или изготавливают крупные элементы из керамзитобетона или обычного бетона.Вы также найдете компании, предлагающие сборные элементы из пустотелого кирпича или блоков, построенные под крышей производственного предприятия.
Выбирая эту технологию, вы не беспокоитесь о погоде. Работы можно проводить даже зимой. Вы доверите сборку элементов на строительной площадке команде компании, отлично знакомой с данной технологией. При акценте на быстровозводимых элементах с момента заказа строительства до его полного завершения (состояние «под ключ») может пройти всего полгода. Важно отметить, что вы не будете участвовать в процессе строительства и сможете появиться там только для того, чтобы официально принять инвестиции.
Кирпичный или сборный дом - что дешевле?
Конечно, роскошь строительства быстро обходится дорого. Вы должны исходить из того, что дом, построенный по одной из быстровозводимых технологий, будет стоить примерно на 20-30% дороже, чем дом, возводимый традиционным способом наемным предприятием (от 250 000 злотых/100 м²).
Деревянный сборно-каркасный дом площадью 100 м² в закрытой оболочке обойдется в 300 000–480 000 злотых. Дом аналогичного размера из сборного железобетона или керамзитобетона - от 380 000 злотых.