Строительство дома следует рассматривать в ситуации, когда запланированные изменения в доме велики, то есть более 50% старого здания необходимо будет перестроить, а его техническое состояние требует укрепления фундаментов, стен, потолков и ферм. В этой ситуации покупка дома подвергает нас высоким затратам и не является экономически жизнеспособным.
Когда вы покупаете дом, который стоит дешевле?
Для начала нужно узнать, что нас ждет после покупки старого дома. Если нас устраивает только ремонт (новая штукатурка, покраска, полы, инсталляции, окна и т. Д.) И существующая функциональная планировка в здании, покупка старого - более дешевый вариант. Мы делаем только то, что еще предстоит сделать в новом здании (элементы отделки), и нам не нужно улучшать основную структуру здания, то есть фундаменты, стены, потолки, лестницы, крыши, соединения и т. Д.
Когда стоит подумать о строительстве дома?
Если на карту поставлено восстановление или укрепление конструкции из-за плохого технического состояния, необходимо будет разработать проект строительства. Масштаб планируемой реконструкции и возможное укрепление здания позволят нам оценить рентабельность проекта.
При планировании работ, связанных с реконструкцией / реконструкцией старого здания, нельзя ограничиваться вводом в действие архитектурного проекта. Архитектор может не иметь специальных знаний о арматуре стен, перемычках и фундаментах, влагоизоляции или биологической коррозии каркаса и т. Д. Поэтому вы всегда должны соглашаться с ним на участие инженера-строителя и подготовку архитектурного и строительного проекта.