Мы представляем пять проектов домов с сервисной частью, которая идеально сочетает в себе жилые и профессиональные потребности. Нотариальная контора, кабинет врача, тихий центр обслуживания, ресторан или небольшой магазин - ничто не мешает вам вести бизнес или сдавать в аренду свой дом. Вам просто нужно разработать это с умом.

Решение о проведении сервисной деятельности на объекте всегда связано с некоторыми проблемами. С одной стороны, дом с обслуживающей частью - это очень удобное решение, обеспечивающее личную независимость, экономящее время и большую доступность для клиентов, но с другой стороны, плохие дизайнерские решения могут вызывать шум или чувство неприкосновенности частной жизни, что является неприятным для жителей.

Какой домашний проект выбрать с помощью сервисной части?

Нелегко объединить две части с совершенно разными требованиями в одном доме. Независимо от того, выбираем ли мы дом с обслуживающей частью или служебное здание с отдельной жилой частью - частная территория должна отвечать индивидуальным потребностям всех жителей, маленьких и крупных, а зона обслуживания должна учитывать ожидания клиентов и логистику возможных поставок товаров.

Помимо удобства, при выборе такого дизайна дома очень важен вопрос приватности. Жители не хотят, чтобы за ними наблюдали или подслушивали клиенты офиса или учреждения, но эти клиенты ожидают, что их права будут соблюдаться. Не существует единых правил или рекомендаций, окончательные решения зависят от характера предоставляемых услуг. Мы представляем пять различных типов конструкций домов с водопроводной частью, которые должны вдохновлять предпринимателей-инвесторов любой отрасли, как тех, кто хочет заниматься бизнесом, так и тех, кто желает арендовать помещение.

1. M44c - Летний вечер - вариант III

Дом с мансардой, полезной площадью 188, 4 м 2, с отдельной площадью обслуживания 32, 4 м 2

Ссылка: M44c - Летний вечер - вариант III

Плюсы:
+ сервисная часть незаметно интегрирована в корпус, дом не теряет ничего из своего уюта
+ просторный чердак с четырьмя спальнями, включая главную спальню
+ незаметно отдельная комната для гостей на первом этаже

Небольшая зона обслуживания с уютным залом ожидания и ванной отлично подходит как кабинет, студия или офис. Вы также можете использовать его просто для отдельной квартиры, если ваши потребности или карьерные планы изменятся. Вход спроектирован таким образом, чтобы соответствовать главному входу, сохраняя очаровательную домашнюю атмосферу архитектуры здания. Внутреннее соединение обеих частей предусмотрено без столкновений.

Жилой район предоставляет удивительное количество полезного пространства. Даже большая или многопоколенная семья может поместиться в этом доме. Сердцем дома является просторная кухня с отдельным пространством для хранения, с одной стороны частично открытой для гостиной, а с другой - увенчанной красивым стеклянным эркером. Два выхода в сад - с двух разных сторон - позволяют наслаждаться весенним или летним солнцем в разное время дня, а камин будет собирать жителей прохладными вечерами.

На первом этаже, за пределами общей зоны, была выделена дополнительная гостевая комната. Чердак - спальная зона. Здесь царит спальня с большой ванной комнатой и выходом на террасу. Кроме того, есть три спальни, каждая с окном porte-fenetre или выходом на террасу - такой выход также предлагает ванную комнату, где вы можете приятно отдохнуть после тяжелого дня.

2. M82b - Цветущая груша - вариант II

Дом с мансардой, общей полезной площадью 178, 5 м 2, с отдельной зоной обслуживания 49, 9 м 2

Ссылка: M82b - Цветущая груша - вариант II

Плюсы:
+ большая площадь сервисной части, с возможностью любой договоренности
+ входы в обе части четко разделены
+ интересная архитектура, приятная композиция с классическими контрфорсами и арочными аркадами

Зона первого этажа, предназначенная для учебы, офиса, пункта обслуживания или даже отдельной жилой части, не накладывает ни планировки, ни способа использования. Благодаря легким перегородкам вы можете играть с устройством в соответствии с вашими потребностями. Дополнительной комнатой, которая является переходом между жилой и служебной частью, может быть тихий офис или библиотека. Возможность выйти на общую крытую террасу - это удобный способ провести время с семьей даже во время коротких перерывов на работе.

Гостиная, освещенная большими террасными дверями в трех местах, условно разделена на столовую и гостиную с камином. Ночная зона находится на чердаке и включает в себя четыре спальни и огромную ванную комнату. Стиральная машина также предоставляется здесь. Внешний вид дома заслуживает внимания.

В эпоху простых, современных, почти индустриальных домов приятно взглянуть на кирпичные контрфорсы, арочные аркады, также стоит по достоинству оценить широкие карнизы тазобедренной крыши, которая прекрасно вписывается в корпус здания.

3. M62c - Радужная долина - вариант III

Дом с мансардой, общей полезной площадью 171, 7 м 2, с отдельной зоной обслуживания 47, 2 м 2

Ссылка: M62c - Rainbow Valley - вариант III

Плюсы:
+ вход в зону обслуживания смещен в сторону фасада и снят относительно основного
+ дополнительное обучение, представляющее собой проход в жилую зону
+ двухуровневый чердак с отдельной отдельной жилой зоной

Простое, просторное здание с широкими слуховыми и оживленными балками и клинкерным фасадом источает тепло и уют. Четко подчеркнутая особенность входа в частную жилую и служебную часть обеспечивает ненавязчивое усмотрение обеим сторонам - как резидентам, так и клиентам. Широкие карнизы слегка защищают вход от дождя и солнца.

Помещения, предусмотренные для учебы, офиса, студии или пункта обслуживания, могут быть свободно обставлены перегородками. Дополнительным преимуществом является двухступенчатая платформа, изящно отделенная от остальных, кабинет с большим окном и местом для документов или книг. Этот офис также напрямую связан с жилой частью дома. В свободное время вы можете поужинать с семьей или посидеть на одной из двух террас у просторной гостиной.

Чердак бросается в глаза в этом доме. Одна часть занята тремя спальнями и ванной комнатой. Вторая, уменьшенная на три градуса, - это самостоятельная большая комната с собственной ванной комнатой и гардеробной. Это отличное решение для взрослых членов семьи, пожилых родителей или гостей.

4. UC38

Служебное здание общей площадью нетто 178, 2 м 2 с жилой площадью 31, 8 м 2, отделенной на чердаке

Ссылка: UC38

Плюсы:
+ идеальное здание для магазина, небольшого гастрономического заведения, студии
+ жилой район на 1-2 человек или в аренду
+ простой и недорогой дизайн

Это здание возводится немедленно с целью проведения в нем сервисных работ. Большая площадь самого объекта, высокий этаж, большие технические и экономические помещения на первом этаже и социальные помещения на чердаке дают возможность организовать работу даже такой требовательной структуры в соответствии с правилами безопасности и гигиены труда, такими как магазин, небольшое предприятие общественного питания или офис, в котором работают даже несколько сотрудников. Если вам не нужно так много комнат на чердаке, две из них можно использовать для жилых комнат, или вы можете объединить их в одну большую.

Весь фасад первого этажа здания занимает фасад служебной части. Кровля интересно спланирована - эту функцию выполняет балкон мансардной квартиры, опирающийся на колонны. Вход в жилой район находится сзади, полностью с другой стороны. Это наименее коллизионное решение из-за логистики доставки или парковочных мест для клиентов.

Разделение на большую зону обслуживания также подчеркивается на фасаде. Стена клинкера, отделанная клинкером, отделена карнизом от оштукатуренной части колена и фронтона.

Конструкция также доступна в версии с другим расположением мансарды (UC38a)

5. U15d

Многоэтажное здание общей нетто-площадью 147, 7 м 2 с зоной обслуживания на первом этаже 57 м 2

Ссылка: U15d

Плюсы:
+ четкое разделение на служебный цокольный этаж и жилой этаж с отдельной лестницей
+ большие технические и экономические возможности, позволяющие адаптировать пространство обслуживания также к магазину или студии
+ функциональная трехкомнатная жилая часть

На первый взгляд, это простое двухэтажное здание кажется классическим сервисным центром. Действительно, часть, предназначенная для магазина, студии или других служб, решается здесь очень продуманно - большая площадь, хорошее освещение, технические, экономические и социальные объекты. В то же время о максимальном комфорте жителей заботились.

Независимая лестница, расположенная сбоку, и котельная, отделенная от зоны обслуживания, доступ к которой возможен только снаружи, гарантируют ощущение уединенности и обособленности. Помещение может даже быть сдано в аренду независимым лицам, и вы можете жить на нем самостоятельно.

Жилая зона на первом этаже напоминает трехкомнатную квартиру. Существует большая, хорошо освещенная гостиная с кухней, ванная комната и две спальни, в том числе одна с выходом на небольшую террасу.

Другие варианты проекта U15:

  • U15 - дизайн с двумя независимыми служебными помещениями, по одному на каждом этаже
  • U15a - проект в двухэтажном варианте с тремя независимыми служебными помещениями, по одному на каждом этаже
  • U15b - сдвоенный проект, с двумя независимыми служебными помещениями на первом этаже и большой жилой площадью на первом этаже
  • U15c - дизайн с двумя независимыми служебными помещениями, по одному на каждом этаже
  • U15e - проект в сдвоенной версии, с четырьмя независимыми служебными помещениями, по два на каждом этаже
  • U15f - версия с двумя независимыми служебными помещениями, по одному на каждом этаже

Больше строительных конструкций с услугами >>

Категория:

Реконструкция