Владелец имеет право развивать участок только в пределах своей собственности. Поэтому ограждение дома не должно выходить за пределы строительной площадки. Что следует помнить перед началом строительства забора с улицы и перед размещением забора между соседними участками?
Строительство забора на улице и между соседними участками - правила и формальности
Строительство забора на дороге общего пользования
В случае ограждения от дорог, улиц, площадей и общественных мест, намерение построить его требует уведомления в отдел архитектуры соответствующего офиса коммуны (или старости). Эта особенность не освобождается от каких-либо особенностей ограждения дома : его высоты, характера, материала, из которого оно будет выполнено.
Для подачи заявки вам понадобится набросок планируемого забора, карта с его курсом и указание права на участок.
Уличный забор не может превышать нескольких сантиметров от линии раздела дорог (которая не должна совпадать с границей объекта). Если местный план предусматривает расширение дороги, необходимо будет переместить забор глубже в участок и оставить полосу земли, предусмотренную для будущей дороги.
В случае угловых участков (расположенных вдоль пересечения дорог) может оказаться, что забор должен иметь обрезанный угол. Если после получения уведомления о намерении построить забор староста приходит к выводу, что его реализация на участке ограничивает видимость участников дорожного движения и, таким образом, создает угрозу безопасности людей и имущества, может, по решению, возразить и обязать инвестора получить разрешение на строительство забора. в том числе требования безопасности.
Строительство забора между соседними участками
Строительство забора между соседними участками требует уведомления только в том случае, если его высота должна превышать 2, 2 м. Перед началом работ геодезист должен установить местоположение фундамента для нового забора.
Лучшее решение - поместить забор точно по оси границ участка, чтобы фундамент был частично на обоих участках.
Однако, если мы не согласны с соседом в отношении строительства забора, и он не является совместной инвестицией, он должен быть расположен таким образом, чтобы он не превышал лимит собственности, принадлежащей инвестору (забор должен полностью принадлежать инвестору). Тогда мы избежим любых конфликтов и обвинений в нарушении границ сюжета.