Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Стоимость комплексной термомодернизации здания зависит от его текущего состояния, типа используемых материалов, а также региона страны, в которой оно находится. Таким образом, они могут сильно отличаться и варьироваться от 200 до даже 800 злотых за 1 м² полезной площади.

Сколько стоит термомодернизация?

Однако для точного расчета общих расходов на термомодернизацию необходимо указать объем работ и использовать показатели удельной стоимости, которые варьируются в зависимости от текущего состояния здания, а также региона страны.

Ориентировочно могут быть приняты следующие единичные показатели:

  • утепление наружных стен - 150-300 зл / м 2 ;
  • изоляция плоской кровли - 60-100 зл / м 2 ;
  • утепление крыши над отапливаемым чердаком - 100-200 зл / м 2 ;
  • утепление потолка над подвалом - 80-100 зл / м 2 ;
  • новые окна - 800-1000 зл / м 2 ;
  • модернизация отопительной установки - 80-100 зл / м 2 .

Предоставление даже приблизительных затрат на модернизацию установок горячего водоснабжения затруднено из-за очень разных вариантов монтажа существующих систем и различных возможностей их улучшения.

В большинстве случаев термомодернизация может быть осуществлена путем выделения на нее гораздо меньших собственных средств, чем ее полная стоимость. Вы можете получить финансовую помощь в виде субсидий, дешевых займов или налоговых льгот.

Какие термомодернизационные работы наиболее выгодны?

Оценка прибыльности термомодернизации состоит в сравнении ожидаемых инвестиционных затрат (затрат) с ожидаемыми выгодами, то есть экономией. Самый простой способ сделать это - рассчитать так называемый коэффициент окупаемости. Это время (в годах), в течение которого сумма полученных сбережений будет равна сумме понесенных расходов. Чаще всего предполагается, что инвестиции выгодны, если они окупаются в течение 10-15 лет.

Отдельные работы по термомодернизации приносят разную экономию, а их рентабельность (время окупаемости) варьируется. Это стоит знать и использовать, когда средства не позволяют нам проводить тепловую модернизацию в максимальной степени. Затем вам необходимо внедрить те улучшения, которые являются наиболее экономически эффективными, поскольку они окупаются быстрее всего.

Давайте вспомним, что:

  1. Модернизация отопительной установки является необходимой и одной из самых эффективных работ. Если мы отапливаем здание с помощью котла, купленного несколько лет назад, стоит заменить его на современное устройство с более высокой эффективностью, которое будет потреблять меньше топлива, отдавать такое же количество тепла, занимать меньше места, и его работа будет проще. Затраты будут еще ниже, если мы будем использовать тепло из городской сети, а не собственный котел. Следует добавить, однако, что замене котла для получения ожидаемых результатов должна предшествовать термомодернизация.
  2. Всегда стоит изолировать крышу (когда чердак отапливается) или потолок под чердаком (когда он не отапливается), потому что изоляция этих перегородок является наиболее эффективной. Также стоит утеплить все наружные стены и пол на земле (в доме без подвала).
  3. Утепление потолка над неотапливаемым подвалом немного снижает потребление тепла. Это стоит делать, когда на первом этаже ощущается холодный пол, и, следовательно, по соображениям полезности, а не по экономическим причинам.
  4. Замена окон менее выгодна, но она осуществляется широко благодаря полезным преимуществам новых окон: лучшей теплоизоляции, герметичности, хорошей шумоизоляции, простоте обслуживания, эстетичности.
  5. Стоит улучшить установку горячего водоснабжения. Выбор оптимальной подготовки горячей воды, хорошая изоляция труб с горячей водой и внедрение новых энергосберегающих батарей позволяют значительно сократить расходы. Солнечные коллекторы также могут быть использованы в системе горячего водоснабжения.
  6. Естественную вентиляцию можно улучшить, внедрив механическую или гибридную вентиляцию, в которой приток воздуха осуществляется через автоматически управляемые оконные диффузоры, а удаление - через небольшие вентиляторы, расположенные в вентиляционных каналах.
Эксперт советует Кшиштоф Кшемень, Технический директор TERMO ORGANIKA Products

Как утеплить трехслойную стену? Стоит ли использовать графитовый полистирол?

Изоляция трехслойной стены выполняется так же, как и однослойная стена, после предварительной технической оценки текущего состояния и поверхности, к которой будет прикреплен полистирол. Толщина изоляции для изолированных зданий часто ограничена из-за других элементов здания, например, контура крыши, встроенных окон и т. Д. Поэтому используйте пенопластовые панели TERMONIUM PLUS для фасадов (лямбда λ = 0, 031 Вт / мК), которые меньшая толщина обеспечит адекватную теплоизоляцию стен.

Для сравнения, фасадные панели TERMONIUM PLUS толщиной 15 см защитят здание от охлаждения так же, как и обычный полистирол толщиной не менее 20 см. Пенополистирол является основным компонентом изоляции, но другие материалы, такие как клеи, армирующие сетки, штукатурки, грунтовки, краски, которые образуют целостную систему изоляции, охватываются Европейской или Национальной технической оценкой и поставляются одним производителем.

Стоимость термомодернизации - мы проверяем различные варианты

Термомодернизация связана со значительными затратами. Мы проверяем пример того, когда такая инвестиция имеет смысл и сколько можно от нее получить.

Можно ли сократить расходы, ограничившись только заменой старого котла на современный, более эффективный или просто изоляцией здания? Отчет, подготовленный учеными из Варшавского технического университета по запросу Termo Organika, показывает, что частичная термомодернизация не является хорошим решением.

В исследовании рассмотрены три варианта работы:

  • замена самого котла;
  • потепление в одиночестве;
  • комплексная тепловая модернизация.

Объектом исследования был кубический дом 1980 года. Для него характерны конструктивные и материальные решения, характерные для односемейного жилья до 1989 года. Здание имеет два этажа над землей и подвал (отапливаемая площадь составляет 125, 4 м 2, объем отапливаемой части - 326 м³). Стены кирпичные, с плохо проветриваемым воздушным зазором. Потолки между этажами и конструкция цельной плоской кровли выполнены по технологии гипсокартона DZ-3.

Вентиляция естественная. Источником тепла в здании является старый угольный котел. Нагреватели не оснащены термостатическими клапанами. Бытовая горячая вода готовится в обогревателе старого типа, который подается из угольного котла.

Отчет показывает, что замена старого угольного котла новым ретортным котлом (с автоматической подачей топлива) класса 5 со средней эффективностью производства тепла 82% обойдется примерно в 10000. злотых. В свою очередь, владелец потратит 32, 7 тысячи на отопление дома. злотых.

Здесь следует уточнить, что параметры (коэффициент теплопередачи) наружных стен, крыши и потолка над цокольным этажом будут адаптированы к требованиям, которые будут применяться с 2021 года. Таким образом, стены будут утеплены пенопластовыми панелями толщиной 12 см с коэффициентом λ = 0, 033 Вт / В качестве утепляющего слоя над подвалом следует использовать спрей mK Foam, а крыша - из пенопласта.

Третий вариант - самый дорогой - это комплексная тепловая модернизация. Она включает в себя изоляцию дома, замену старого угольного котла новым, установку термостатических клапанов на радиаторах и замену бака для горячей воды. Расчеты показывают, что такая комплексная термомодернизация дома будет потреблять более 45 000 злотых.

Мы проверяем расходы и экономию

В первом варианте - замена отопительного котла - ученые предполагали, что вместо топливной смеси (в основном, угля и дров) будет использоваться уголь эко-гороховый. Оказалось, что в этом случае годовая стоимость отопления возрастет с 5640 до 6000 злотых, то есть на 360 злотых.

В свою очередь, при выборе варианта теплоизоляции дома спрос на электроэнергию снизится, что в случае дома-примера приведет к сокращению годового счета за тепло почти на 3000. Злотых, то есть более чем наполовину.

Если бы тепловая модернизация дома была рассмотрена комплексно, ежегодная экономия на отоплении и горячей воде превысила бы 3, 3 тысячи. Злотых, и инвестиции окупятся менее чем за 14 лет. Добавим, что ни один банковский депозит не даст такой выгоды.

Термомодернизация, включающая простую замену старого котла, не является хорошим решением. Мало того, что нет никакого экономического обоснования, это также означало бы ненужные расходы на покупку нагревательного устройства со слишком большой мощностью. Однако если бы здание было утеплено, мощность такого устройства могла бы быть намного меньше, что означало бы меньшие расходы на его покупку.

Для чистого воздуха

В докладе доказывается, что комплексная термомодернизация позволяет не только сэкономить на счетах за отопление, но и максимально сократить выбросы: на 95% для пыли, на 98% для B (a) P (бензо (а) пирена), на 80% для SO 2, на 43% для NOx, на 97% для CO и на 72% для CO 2 . Это очень важно, потому что более 72% домов на одну семью в Польше утеплены. В то же время около 70% домов на одну семью отапливаются с использованием угля, а это означает, что в Польше насчитывается около 3, 5 млн. Угольных котлов. Преобладают старые устройства с низкой эффективностью сгорания и высокими выбросами вредных веществ, которые являются основным источником смога. Здания, построенные до 1989 года, часто не имеют теплоизоляции. Только 1% всех зданий в Польше можно считать энергосберегающими. Это в первую очередь те, которые были построены в последние несколько лет.

Данные, в частности, Министерства окружающей среды, ясно показывают, что индивидуальное отопление жилых зданий отвечает за 40% выбросов твердых частиц PM10 и 78% выбросов полициклических ароматических углеводородов, включая канцерогенный бензо (а) пирен.

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Термомодернизации