Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Как сделать гидроизоляцию фундамента пристроенного к существующему зданию и совместить с гидроизоляцией в старом доме? Мы представляем правильный способ изготовления водонепроницаемых покрытий.

Новое здание, пристроенное к старому, часто возводится на отдельных фундаментах без использования существующих конструктивных элементов, т.е. к старому дому пристраивается отдельное строение на фундаментах и фундаментных стенах, параллельных существующим. Единственный способ защитить подземные части – гидроизолировать пристройку и соединить изоляцию старого и нового здания.Работу всегда следует начинать с осмотра и ремонта гидроизоляции старого здания. После того, как расширение будет сделано, доступа к этому месту не будет. Если у здания есть другой владелец, для проведения работ требуется его согласие.

Расширение: проверить техническое состояние

Проектировщик пристройки должен проверить техническое состояние фундамента существующего дома и получить геотехническое заключение о состоянии почвы и воды. Необходимо проверить существующие фундаменты (их техническое состояние, глубину заложения), состояние горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, тип грунта и уровень грунтовых вод. От этого зависит оптимальное дизайнерское решение. Если мы подъезжаем к соседнему зданию, мы должны получить их согласие на пристройку и строительные работы.

Гидроизоляция стыка фундаментов: плохая и хорошая практика

Гидроизоляция вновь возводимого объекта, примыкающего к существующему зданию, обычно выполняется самым простым способом.Горизонтальное утепление выполнено на новом фундаменте, а вертикальное утепление на стенах фундамента, но с внутренней стороны, потому что это удобно (нет доступа к стене, надстроенной по существующему зданию снаружи, как при возведении стен, так и после завершения работ). Это очень неблагоприятно, потому что новая стена фундамента может легко промокнуть. Выполнение наружной гидроизоляции стен фундамента является самой большой проблемой, так как к этому месту нет доступа. При таком расширении требуется другое решение. С внешней стороны стены нового фундамента следует сделать защитную стену из фундаментных блоков или кирпича. Здесь производится вертикальная изоляция. Он должен быть построен и утеплен во время возведения фактической стены фундамента. Такое решение сложное, потому что новая фундаментная стена изготавливается после нанесения гидроизоляционного покрытия на навесную стену. Гидроизоляция не должна быть повреждена во время этих работ. Навесная стена выполняет защитную функцию – предотвращает повреждение гидроизоляционного слоя при проведении работ в надземной части здания.Это не опалубка, если стена фундамента сделана из бетона. Если он должен играть такую роль, его нужно правильно спроектировать.

Пристройка: старый и новый дом с подвалом

Ниже мы пошагово представляем, какие этапы возведения фундамента и гидроизоляции пристройки, когда в старом и новом доме есть подвал.

Существующая гидроизоляция

При раскопках существующего здания необходимо очень тщательно оценить состояние гидроизоляции. Его поверхность следует очистить и отыскать любые повреждения, трещины, проколы. Утечки в этом месте не могут быть устранены позже извне. Наиболее частым случаем является вертикальное утепление из битумного раствора или эмульсии, а горизонтальное утепление по цоколям - из рубероида. Лучше всего для ремонта использовать полимерно-битумную массу (массу КМБ). Критической точкой является контакт между горизонтальной изоляцией на фундаментах и вертикальной изоляцией стены фундамента.Для герметизации стыка по кромке необходимо сделать накладку из компаунда КМБ с вклеенной герметизирующей лентой. В этом случае не допускается делать фаску. Следует избегать соединения секций ремня в этой области. Никогда не делайте этого при переходе из горизонтального положения в вертикальное. Способ наклеивания ленты прост. На основание наносится слой массы КМБ, накладывается край ленты и шпателем заделывается в свежий материал. Затем кромку необходимо сверху промазать гидроизоляционным материалом, чтобы получить сплошность и необходимую толщину гидроизоляции в месте крепления кромки. Уплотнительная лента должна быть покрыта массой КМБ с обеих сторон. (То же самое мы делаем, когда вклеиваем ленту в герметизирующий раствор.)

Фасадный фундамент новостройки

Изготавливается в соответствии с проектом, с использованием указанной в документации арматуры и бетона. За бетоном нужно ухаживать, чтобы он не царапался и не высыхал. Время и способ ухода (накрытие влажными ковриками, опрыскивание водой) зависят от времени года и погоды.В случае дождливой погоды может потребоваться защита свежего бетона от воды или осушение котлована.

Горизонтальная изоляция на скамье

Рулонные материалы здесь использовать нельзя. Обычно используются бесшовные материалы (эластичные затирки). На новой основе изоляция всегда делается как противоводостойкая изоляция. Общая толщина слоя грязи после высыхания должна быть не менее 3 мм, масса КМБ - 4 мм.

Комбинация горизонтальной изоляции на фундаменте

Поскольку горизонтальная изоляция на существующей скамье обычно ощущается, для заделки ленты используется масса КМБ. Может потребоваться специальная подготовка поверхности. Всегда тщательно очищайте его. Некоторые производители масс КМБ требуют использования специальных грунтовок (см. технический паспорт массы КМБ). Шламовая изоляция нового фундамента является очень хорошей основой для масс КМБ. Кроме очистки и возможной грунтовки не требует никаких специальных подготовительных мероприятий.Стык фундаментов закрывается уплотнительной лентой. Лента должна быть уложена свободно. В самом стыке ее нужно сложить в омегу (с запасом), чтобы она не прерывалась в результате осадки пристраиваемого дома.

Гидроизоляция навесной стены

Его возведение и гидроизоляция – самый сложный этап работ. На гидроизоляционный слой укладывается стена из бетонных блоков или полнотелого кирпича. Во время этой операции ни при каких обстоятельствах не должна быть повреждена изоляция на фундаменте. Фрагменты, выходящие за пределы стены, необходимо закрыть пленкой. После укладки одного или двух слоев кирпича или блоков соедините старую и новую изоляцию на фундаментах.

Продолжение навесной стены и теплоизоляции

При строительстве все выше и выше необходимо заполнить деформационные швы между зданиями пенополистиролом или плитами из экструдированного полистирола. Теплоизоляционный материал также предназначен для покрытия расширения между фундаментами сверху.Если заполнение деформационного шва также рассматривается как теплоизоляция, то это обычно XPS с толщиной, указанной в проектной документации.

Вертикальное утепление кирпичной навесной стены

Выполняется на кирпичной навесной стене. Для этой цели можно использовать как пески КМБ, так и эластичные шламы. После высыхания вертикальная изоляция из шлама должна быть толщиной не менее 3 мм, а из массы КМБ - 4 мм (в случае массы КМБ рекомендуется использовать армирующий вкладыш). Этот участок изоляции должен быть плотно соединен с изоляцией на фундаменте. Для этого используют уплотнительную ленту, заделываемую во всю поверхность эластичного шлама или массы КМБ по кромке контакта навесной стены с цоколем (без бухты). Чтобы стык между массой КМБ и шламом был герметичным, он должен перекрывать шлам не менее чем на 10 см. Изготовленное таким образом гидроизоляционное покрытие защищает собственно фундаментную стену новостройки от влаги.

Новая фундаментная стена

Располагается практически одновременно с навесной стеной. Строим из фундаментных блоков. Его необходимо разместить таким образом, чтобы не повредить сделанную ранее гидроизоляцию. Он должен прилегать непосредственно к гидроизоляционному покрытию. Недопустимо оставлять там зазор или пустоту.

Подключение вертикальной изоляции

Между фундаментными стенами на стыке корпусов имеется дополнительная навесная стена и полоса теплоизоляционного материала. Всю поверхность необходимо герметизировать полосами герметизирующей ленты, наклеенной на массу КМБ или герметизирующий раствор в соответствии с приведенными выше правилами. Эту ленту нужно отмерять так, чтобы можно было наклеить ее на уровне 30-50 см над окружающим грунтом.

Пристройка без подвалов

Способ крепления и герметизации стены, примыкающей к существующему зданию снаружи, не изменится.Но отсутствие подвала требует дополнительной безопасности. Пространство между фундаментными стенками пристройки заполнено грунтом. Он постоянно подвергается капиллярному действию и поэтому влажный. Это значит, что необходимо гидроизолировать стены фундамента и изнутри. Если бы этого не было сделано, пришлось бы бороться с их постоянной влажностью. Гидроизоляция выполняется так же, как и с другой стороны стены – из шламовой массы или массы КМБ с заделкой лентой углов между цоколем и стеной. На ступенчатых основаниях горизонтальная изоляция выполняется из шлама или массы КМБ. Его необходимо продолжить как горизонтальную изоляцию на подошве противоположной стены фундамента, на которой сделана стандартная вертикальная изоляция из массы или раствора КМБ, не забыв заклеить углы лентами.

Посмотрите готовые проекты из коллекции Муратора:

  • Теплые (энергосберегающие) дома
  • Дома будут строить поэтапно
  • Проекты домов с цокольным этажом
  • Проекты домов до 100 м2

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Строительство