Как купить стройматериалы оптимально, т.е. оперативно, качественно и недорого? Мы опросили владельцев оптовиков и салонов, продавцов стеновых материалов, товарного бетона, потолков, окон, кровли, утеплителя и штукатурки.

Мы слушали! Продавцы стройматериалов в один голос жаловались на то, что покупатели руководствуются всего двумя критериями покупки: максимально низкая цена и максимально возможная скидка. Искать самые дешевые стройматериалы - это риск купить барахло, а охота за скидками - игра в кошки-мышки.

- Продавцов заставляют повышать цены до 50%, а потом давать скидку, - рассказывает Fighter1983, лучший консультант форума Муратора, подрядчик и владелец компании по торговле стройматериалами.- Они должны посмеяться над покупателями, которые, не сравнивая цены в нескольких местах, пользуются скидкой. Вы не экономите, вы зарабатываете! говорит еврейская поговорка. В строительном варианте это должно звучать так: Вы покупаете не самые дешевые материалы, вы покупаете самые лучшие, известные и проверенные производители, но по очень хорошим ценам и на очень хороших условиях продажи. Чтобы облегчить эту задачу - наш гид.

На местном строительном складе

Для: оптимальные цены, быстрая транспортировка, возможность возврата.

Против: цены не всегда самые низкие.

Строительная база в районе - в пределах 30, максимум 50 км от строительной площадки - наиболее часто выбираемый и наиболее удобный источник снабжения для строительной площадки. Можно покупать в нескольких местных оптовиках, но лучше всего договориться о встрече в одном для общей закупки материалов для строительства дома до сырого состояния. Благодаря такой лояльности получается более выгодная цена и транспорт не столько бесплатный (стоимость скрыта в цене продуктов), сколько гарантированный.Быстрая доставка стройматериалов обусловлена хорошей логистикой местного склада: он ежедневно собирает заказы и организует маршруты доставки продукции.

- Мы перевозим поддоны с разгрузкой HDS (грузовик с краном, который позволяет выполнять погрузку и разгрузку), также мы перевозим отдельные позиции товаров, если у клиента что-то закончилось на строительной площадке, - говорит Дариуш Кшивковски из Darecki.pl со склада под Варшавой и добавляет: - У клиента такие услуги по телефону.

"Отличное решение" - пишет инвестор Адам из Forum Muratora о сотрудничестве с местным оптовиком. «У меня не было простоев на стройке. Я перестал сравнивать цены, потому что все было вовремя, команде никогда не приходилось ждать. Это измеримая прибыль, гораздо более ценная, чем 100 или 200 злотых, сэкономленные на более дешевых покупках в разных местах». Оптовики обычно не принимают возвраты, но все же делают исключения для своих клиентов. Клинкер принимают неохотно, так как он набухает при транспортировке. Они сильно кривятся, если упаковка запылена или даже повреждена.

Dariusz Krzywkowski: - Большинство оптовиков предпочитают правило: лучше доставить, чем забрать. Мы избегаем возвратов, потому что наценка на многие материалы, например, утеплитель, цемент или гипсокартон, минимальна. При организации транспорта и разгрузки, связанных с возвратом, мы проигрываем. Fighter1983 добавляет: - Инвестор думает, что если он потратит 10 000 Злотых на пенопласт для утепления дома, склад заработает на нем 2-3 тысячи. злотый. НЕТ! Вы зарабатываете 2-3 злотых за кубический метр. Так что возврат сразу становится громоздким и невыгодным.

Как выбрать строительного оптовика? У инвесторов есть способ обойти это. Они рассылают список материалов на склады, иногда в 10 мест, запрашивают расценки, а затем сравнивают цены. Этот метод требует комментариев.

- Нельзя ожидать, что депо предоставит каждому покупателю полную спецификацию цены, потому что такой расчет занимает много времени, - поясняет Fighter1983. - Клиент обычно получает общее заявление, которое мало что ему дает.Так что лучше всего сравнивать цены на основные материалы, например на стеновые.

Местные оптовики склонны к сотрудничеству, поэтому посещение десяти складов – пустая трата времени. Сравнив оценки основных строительных материалов у трех местных оптовиков, вы обнаружите, что цены отличаются на несколько процентов, и выигрывает ближайший оптовик, потому что транспортные расходы ниже. Хорошим показателем также является движение по складу - чем больше клиентов, тем увереннее в правильности выбора.

Кто должен покупать стройматериалы - инвестор или подрядчик? Г-н Войцех, сантехник, рассказывает: - Я работал в доме адвоката, который утверждал, что час его работы стоит 300 злотых, но в то же время клялся, что не собирается зарабатывать деньги на подрядчиках, поэтому Материалы он купил сам. А так как он мало разбирался в строительстве, то несколько раз ходил за разными аксессуарами. Это заставило меня задуматься, стоит ли час юриста дешевле, чем час сантехника?

Кто будет покупать материалы? Отправной точкой для инвестора является наличие спецификации материала. Необходимо знать, сколько и какого материала потребуется. Но остается технический вопрос: кто будет покупать?

Марцин, инвестор из Кракова: - Материал покупает мой подрядчик, а я плачу. Сначала обзвонил оптовиков в районе, но нигде не получал таких хороших цен, как у моего мастера на все руки.

- Прежде всего, это вопрос доверия, объясняет Fighter1983. - Есть много подрядчиков, работающих на местах, которые договорились с конкретным оптовиком, что они сделают выговор своим клиентам. Состав диктует не бросовые цены, а прибыль делится с подрядчиком. Или экипаж покупает больше запасов, чем необходимо. Кирпичи еще можно считать, а цемент? Может оказаться, что часть материала ушла на другую стройку. Так что если вы заказываете покупки, делайте это только действительно проверенному человеку. Купить самостоятельно? Однако это, вероятно, не очень хорошая идея, учитывая загадку материалов для строительства дома. Пример? Силикатные стены. Брать ли для кладки цементно-известковый раствор класса М5, М10 или М15? У вас не закончатся такие головоломки, а потом выяснится, что у местного оптовика есть еще одно большое преимущество - терпеливые советы сотрудников.

Сколько стоит построить дом: цены. На чем можно сэкономить?

Дилеммы, кого покупать, отпадают на этапе сборки окна, а затем установки. Мы покупаем устройства с услугой сборки. Получаем душевное спокойствие и НДС в размере 8%, а не 23%.

Как рассчитать цену брутто-нетто на строительные материалы и услуги>

Оптовики не кредитуют инвесторов. Ожидается предоплата до доставки или наличные деньги, переданные водителю, если сумма к оплате составляет несколько тысяч злотых. С другой стороны, на складе можно хранить товары, купленные зимой, когда цены на материалы ниже. Оплачено - забрать весной.

Покупаем стройматериалы в магазине DIY

За: акции, удобная подача материалов, легкий возврат продукции.

Против: высокие цены, дорогой транспорт, ограниченное предложение до сырого состояния.

Кто не знает удовольствия от покупок в магазине DIY? Красиво выставленный товар, спокойная музыка на заднем плане и эти выгодные предложения из рекламного буклета.Является ли рынок полем исследований для инвестора, строящего дом? Безусловно да, особенно на этапе отделочных работ, когда приходится рассматривать плитку со всех сторон, смотреть на пробник цвета, трогать фрагмент пола или брать в руки душевую лейку.На стадии оболочки у магазинов нет предложения, которое бы конкурировало с ценами и сервисом местного оптовика. Причина – отсутствие собственного специализированного транспорта. Зачастую грузы перевозят грузовиками без разгрузочного крана. Или в цену перевозки товара не входит разгрузка и завоз товара. Представьте себе суету, когда подъезжает грузовик с шлакоблоками, и вам приходится самому его разгружать

Несомненным плюсом покупки в супермаркете являются акции - стоит следить за рассылкой новостей магазина. В связи с тем, что магазин DIY продает данный товар в больших количествах, он может время от времени снижать цену. Что не означает, что цены на другие товары такие же низкие - стоит их запомнить и сравнить, например, с ценами в интернете. Также нужно внимательно анализировать параметры материалов, особенно с логотипом магазина, ведь многие из них - особенно клеи, растворы и отделочные материалы - могут иметь худшие параметры или меньшее количество в упаковке, а значит и лучшую цену. Это мошенничество? Нет, просто дешевое рыночное предложение.Таким образом, вы можете купить меньше утеплителя в упаковке или садовую панель толщиной не 1,5 см, а 8 мм.

Покупка строительных материалов онлайн

Для: отличные цены.

Против: высокий риск, высокие транспортные расходы, сложности с рекламациями и возвратами.

" В поисковике выставил расстояние продавца 100 км и практически вся конструкция строилась на интернет-магазинах" - хвастается участник форума Muratora Forum. хороший метод? В Интернете продают не только виртуальные продавцы, но и супермаркеты и канцелярские магазины, так что, конечно, да - это отличное место для выгодных покупок высококачественных продуктов. Интернет соблазняет в первую очередь очень хорошими ценами, продажей поствыставочных материалов (что бы это ни значило) и после возврата. Чаще всего сервисом транзакций является портал OLX, реже Allegro, потому что он берет комиссию в размере 8% от стоимости продажи и доставки. Всегда стоит проверить, есть ли у продавца на аукционе сайт, где можно купить материалы дешевле.

Спецификой сети являются посредники – интернет-продавцы, работающие из дома, у которых весь магазин умещается в ноутбуке. У них очень большой оборот - продают, например, 3-4 тысячи в месяц. м теплоизоляционных материалов. Они не несут расходов на офис и персонал, поэтому могут продавать гораздо дешевле.

Жалоба строительных материалов. Почерк>

Покупки в Интернете требуют осторожности. Если вы покупаете стеновые материалы с другого конца Польши, стоимость транспортировки может составить 20% от стоимости товара. О возврате, рекламации или покупке поддона лучше не думать. - Клиент купил где-то в Польше 16 поддонов брусчатки по 40 злотых за м2, - говорит Дариуш Кшивковски. - На складе такой же товар стоит 50 злотых. Получил? Часть бракованного товара ему пришлось отправить обратно за свой счет, затем у него закончились кубики, и он был вынужден купить их у нас. Есть ли выгода от покупки онлайн, в конечном счете определяется не ценой на сайте, а конечной ценой - после встраивания материала.

Другой пример: Мы хотим вернуть 4 пакета клея по 20 злотых каждый.Посылка должна быть отправлена на поддоне - стоимость 120 злотых. Остается только разместить предложение на аукционной площадке или отдать соседу. Время ожидания доставки купленных материалов также проблематично. Товар прибудет со склада в тот же день или на следующее утро, а иногда товар, купленный онлайн, приходится ждать 2 недели. Онлайн платежи? Банковским переводом перед доставкой или наличными или картой у водителя - до нескольких тысяч злотых.

Еще один минус онлайн-покупок: редко, потому что редко, но можно встретить мошенников.

Покупка строительных материалов на заводе

Для: более низкая цена.

Против: транспортные расходы, сложности с рекламациями и возвратом.

Строительные материалы дешевле всего покупать на заводе - ходит слух среди инвесторов. Действительно, было время, когда производители активно занимались розничной торговлей. И делают это до сих пор, если получатель, например, застройщик и заказывает не штучно, а грузовиком.Мелкий заказчик, даже если он заказывает товар на весь дом, для производителя скорее проблема, чем возможность. - Производители избегают ритейлеров как чумы! говорит Figter1983. - Они дают им более высокие цены с 23% НДС. Продавцы заказывают половину грузовика, путают логистику доставки, не могут вспомнить номер почтового индекса, отсутствуют в день получения. Вся беда.

Продажи прямо с завода часто представляют собой пенополистирол. Вы редко увидите их в большом количестве на строительном дворе. Оптовики заказывают пенопласт у производителя, а товар с завода идет прямо на строительную площадку. Отсюда нежелание оптовиков возвращать теплоизоляционные материалы, описанное ранее.

Сводка? Обязательно стоит уточнять цену и условия поставки у производителей – вы можете купить блоки для стен, систем утепления, фасадов, панели пола, гипсокартонную плитку, фурнитуру, строительную химию дешевле. Здесь вы также должны пойти на дорогостоящий риск отправки жалоб и возврата материалов.

Как купить окна

Три основных признака, которые помогают успешно заниматься темой окон: заказываем окна в салонах, специализирующихся на их продаже, покупаем с услугой сборки, а устанавливаем - как деревянные, так и пластиковые окна - после намокания работа. Закупку окон планируем заранее - в оконной отрасли присутствует сезонность, сроки ожидания от нескольких недель до 3-х месяцев, а самый жаркий период - осень.

Договор на поставку и установку окон и дверей: какой заключить>

- Лучше всего размещать заказ за два, а то и за три месяца до запланированной даты реализации, - говорит Адриан Павлицкий, координатор выставочного зала Stolbud Włoszczowa. К визиту в салон нужно подготовиться. Необходимо принести проект или список столярных изделий. На основании этого советник сможет подсказать, как оптимизировать параметры окна. Не все их нужно открывать, не всегда нужны дорогие противовзломные окна (для безопасности есть сигнализация и герконы).

Готовых окон больше нет, потому что все они изготавливаются на заказ. Однако существуют типовые размеры окон, ведь у каждого оконного материала есть свои ограничения. Окно ПВХ не должно быть шире 2,20-2,30 м. Если дизайнер запроектировал окно большего размера, его придется делать из дерева или алюминия (что, конечно, стоит дороже). Выбирая беспороговое окно для террасы, необходимо согласовать его высоту со слоями пола. Если вы хотите иметь наружные рольставни скрытого монтажа, вам нужно проверить, можно ли их скрыть на этом этапе строительства.

- Цена снижена? Такой вопрос нужно задавать в конце, - добавляет Адриан Павлицкий. - Предварительно нужно изложить советнику свои ожидания и дать ему проявить себя. Также следует помнить, что если мы хотим сравнить цены на окна в салонах, то давайте сравнивать груши с грушами, а яблоки с яблоками, т.е. в разных салонах мы должны запрашивать абсолютно одинаковые параметры рам и стеклопакетов.

Перед отправкой заказа на фабрику продавец должен приехать на строительную площадку и измерить оконные проемы.Что самое важное при измерении? Адриан Павлицкий: - Совершенно необходимо определить нулевую точку здания, т.е. уровень пола, с помощью нивелира. Компании, задающие расположение окон без привязки к нулевой точке, подлежат уничтожению! После такого непрофессионального замера высота окон может варьироваться до 10 см! - Теплая установка или установка в стене? - вот экзаменационный вопрос в салоне, который ждет покупателя, желающего купить окна. Ключевой ответ при покупке дополнительных материалов, необходимых для сборки, и цена.

Адриан Павлицкий: - Запрещается установка окна, в результате которого отсутствует герметичность, т.е. только на пенопласт. Поэтому для каждой сборки используются монтажные ленты. За базовую установку в стене с использованием пены и ленты мы будем платить около 35 злотых за метр, за очень герметичную установку - еще в стене - 50-55 злотых, а за теплую установку снаружи стены мы будем платить от От 120 злотых до 170 злотых.

Стоит проверить условия гарантии. Большинство производителей оговаривают установку окон только сертифицированной монтажной бригадой, а работы можно проводить после укладки штукатурки и стяжки.

Где заказать товарный бетон

Недаром на мешках с цементом появился знак "Хороший цемент" - псевдопроизводителей, выпускающих псевдоцемент, много. Поэтому лучше сразу отправиться на местный бетонный завод, чтобы заказать товарный бетон класса, установленного стандартом. Необходимо оформить заказ на основании проекта или указаний руководителя строительства. Оплата наличными или банковским переводом.

На заводе по производству бетона мы впервые столкнулись с ситуацией, когда оплата может быть произведена и после оказания услуги.

Заказать бетон на бетонном заводе. Как купить товарный бетон?>

- Заказчику сложно предсказать, сколько бетона ему нужно, 12 или 14 м влезет в3– объясняет Богдан Токарчик, владелец завода Betoland из г. Пясечно. - Таким образом, повторный заказ включен в заказ и не требует дополнительных затрат. Заказчик оплачивает транспортировку бетономешалки и насоса. Проезд бетоновоза до 10 км стоит не менее 200 злотых, а доплата составляет около 5 злотых за каждый м3и за 10 км, т.е.: если грузовик перевозит 9 м3бетона, доплачиваем 45 злотых.Цена за работу насоса (для дома достаточно радиуса действия 28 м) 350-500 злотых. Существует также плата за парковку - 2 злотых за минуту. Это довольно распространенная ситуация, когда заказанный бетон поступает на строительную площадку, а опалубка еще не готова. Лучше всего заказывать бетон за 3-7 дней до услуги. В высокий сезон однозначно лучше на неделю раньше. Прибытие бетоновоза согласовывается на определенный час. Инвестор должен подготовить подъездную дорогу - машины с бетоном весят до 32 тонн! Если подъезд к участку сырой или песчаный, бетоновоз не въедет. В качестве профилактики работник бетонного завода обычно проверяет возможность доступа и сигнализирует о необходимости затвердевания. Это стоит послушать.

Где купить кровельный материал

Существуют строительные склады, специализирующиеся только на продаже кровельных материалов, но обычно они продают и другие строительные материалы. Это хорошая новость для инвестора – материалы для возведения стен, кровельные и отделочные материалы можно приобрести на одном складе.Сосредоточимся на крышах. Большим облегчением для инвестора является посещение профессионального склада с кровельными дисплеями.

- В таком составе, как у нас, размер выставки может быть даже 1000 м2 - говорит Петр Горжелак, директор филиала extraDACH в Лодзи. - Легче принять решение, увидев фрагмент крыши.

Клиент приходит с проектом или отправляет его по электронной почте. После определения деталей состав бесплатно готовит полный список материалов. Если инвестор, строящий дом, ищет подрядчика, он получит список проверенных кровельщиков, сотрудничающих с оптовиком.

В кровельной отрасли сезонность постепенно перестает иметь значение. Сезон фактически длится круглый год, но предложения, в том числе и со скидками, действуют месячными циклами - до конца месяца.

Пётр Горжелак: - Акция проводится производителем данного чехла, руководствуясь собственной ценовой политикой, наличием или популярностью данной модели или цвета.В последнее время сверху идет плоская черепица темного цвета, чаще всего графит. Так мы получим скидку на другую модель или цвет чехла. Цены на комплектующие, комплектующие, водостоки и мансардные окна меняются не чаще двух раз в год.

Хороший оптовик, кроме цены, выигрывает еще и качеством обслуживания, консультациями, включенным в цену транспортом, возможностью возврата некоторых материалов.

Где купить изоляционные материалы

Производителей полистирола триста – от гаражного производства до крупных заводов. Пенополистирол или XPS styrodur (иначе экструдированный пенополистирол) лучше покупать известных производителей. Тогда у вас будет больше уверенности в том, что материал будет соответствовать стандартам. Конечно, небольшие компании могут производить качественный полистирол, но проблема в сложности проверки его качества.

Вы покупаете изоляционные материалы? Самая большая ошибка (как, наверное, и везде) - отсутствие подготовки.Не следует задаваться вопросом: какова цена упаковки пенополистирола? Это свидетельствует об отсутствии знаний. Утеплитель измеряется не в упаковках, а в квадратных или кубических метрах. Заказчик должен знать, какая толщина изоляции предусмотрена в проекте и какой коэффициент теплопроводности (лямбда) должен быть у этого материала. Есть и другие нюансы знания, как утеплить собственный дом. Если вы планируете большие наружные жалюзи, которые нужно спрятать в утеплитель, стоит купить пенопласт толщиной 22 см. Всю эту информацию можно найти в проекте дома. Руководитель строительства также может подготовить спецификацию. Да и к тому же под гору - заказ, скорее отсутствие возможности получения скидки (из-за уже упомянутой низкой наценки), отсутствие возможности оплаты при доставке или зачисления через склад или интернет-продавца, доставка через несколько дней напрямую на адрес строительная площадка.

Как купить фасадные материалы

Изоляция и подъем – это система, которая на языке профессионалов называется ETICS.Закупка материалов для фасада неразрывно связана с качеством работы бригад строителей фасадов. Объясняет Fighter1983: - Моей команде из четырех человек требуется три-четыре недели, чтобы выполнить системную изоляцию и фасад здания площадью стен 250 м2 При этом 70% бригад сделают такой фасад за неделю, но гарантии нет. И это качество этой работы. Фасад хорошо выглядит новым, а через год подходит для ремонта.

Многие команды также заключают сделки с оптовиком и получают комиссионные от продажи материалов - они всегда выигрывают! Еще один тип контрагента - паушальный - он может выставить счет без НДС. Ему совершенно безразлично, с какими материалами он работает, и у него никогда не было времени съездить к производителю на обучение. Приклеит пенопласт, потом сетку на клей и липнет как-то, ну и смысл? Наконец, есть серьезные компании, которые работают по инструкции производителя, платят налоги и проигрывают в цене с этими еженедельными выездами.

6 советов, как купить пенопласт>

Совет инвестору? При покупке материалов необходимо постоянно помнить, что хорошие материалы – это лишь шаг на пути к качеству вашего дома. Исполнитель также должен быть высокого уровня.

Где купить сборные потолки

Инвестор отправляет чертеж сборного потолка своего дома производителю или специалисту-оптовику, и через день получает предложение. Средняя цена 100 злотых за м2 - Если клиент принимает условия, устанавливается дата доставки, груз перевозится грузовиком с HDS. Расчет - счет-проформа или оплата водителю, - поясняет Александр Замковски, владелец фирмы Elbet из Влощовы, производящей потолки.

Производители доставляют свою продукцию на строительные площадки в любую точку Польши. Стоимость транспорта включена в стоимость товара. - Мы пользуемся транспортными компаниями, но у нас есть правило, что мы не зарабатываем на транспорте, - добавляет Александр Замковский.

2% материала (15-20 блоков) добавляется к заказу бесплатно, в случае поломки при транспортировке или штабелировании.

Как купить отопительные приборы - материал со сборкой

Не стоит искать возможности любой ценой. Фирменные устройства являются основой. Цены везде одинаковые, важна и качественная сборка авторизованной бригадой. Сборочная компания продаст нам устройство со ставкой НДС 8%. Нужно проверять, что предлагает производитель - есть отопительные приборы, не имеющие гарантийного обслуживания и необходимых сертификатов.

Вы также можете найти много положительных моментов и акций для клиентов. Производители продлевают гарантию, предлагают пакеты продуктов, например, котел, накопительный бак и автоматику. Они также могут рассчитать потребность дома в тепле. Условием спокойствия инвестора является соблюдение сроков проверки - важно для сохранения гарантии.

Удачных покупок! Надеемся, что вы уже согласны с тезисом о том, что скидка является лишь одним из элементов удачных покупок стройматериалов и появляется в конце сделки.

Категория:

Строительство