Президент PIS представил несколько идей о том, как правительство хочет улучшить ситуацию на рынке недвижимости в Польше. Среди них улучшение приобретения участков под строительство, дешевые кредиты, значительный налог на аренду и продажа государственного жилья по низкой цене.

Ярослав Качиньский в своей речи во время встречи с жителями Оструды среди прочего сказал: о проблеме с наличием жилья в Польше. У президента ПиС есть идея, как улучшить ситуацию на рынке недвижимости и решить жилищную проблему. Во время встречи он признал, что программа «Мешка плюс» потерпела неудачу.Как он указал, сопротивление со стороны разработчиков оказалось слишком сильным. Правительство не унывает и продолжает действовать так, чтобы жилье было законом в Польше. Поэтому к теме жилья стоит вернуться еще раз.

Местные власти не хотят передавать землю

" По словам президента ПиС, некоторые органы местного самоуправления отказываются продавать землю по чисто политическим причинам, а некоторые могут иметь и другие причины, поскольку известно, что выделение участков под застройку и отсутствие планов развития во многих местных правительства является источником коррупции. По словам президента ПиС, для того, чтобы это исправить, необходимо установить крайний срок для подготовки планов развития, после чего государственные органы будут произвольно устанавливать планы развития."

Квартира в кредит, но с полной собственностью

" Очень важный и сложный вопрос – дешевый кредит. Деньги дешевели и дешевели 30 лет, а сейчас кредиты на рекордно высоком уровне. Такая ситуация может сохраняться в течение многих лет. Нам придется придумать - то, что я говорю, это метафора, пожалуйста, не воспринимайте это буквально - денежный заменитель, который мог бы работать по гораздо более низкой процентной ставке, чтобы люди могли платить за эти квартиры."

" Как сказал Качиньский, квартиры в аренду не очень выгодны правительству. Люди хотят собственности. Австрийский метод, который правительство хотело использовать, т.е. аренда с выкупом, который продлится лет 20-30 - полякам не интересен. Людей в первую очередь интересует владение квартирой, пусть даже с кредитом на много лет."

" Финансовые вопросы должны быть решены. Кроме того, решается вопрос использования дешевых, но эффективных и быстрых методов строительства, изыскивание большего, чем раньше, средств на коммунальные услуги. Все это вместе, по мнению Качиньского, должно позволить реализовать план, где таких квартир в Польше будет намного больше. В этом году будет рекорд квартир – ожидается, что их будет 270 тысяч. квартиры, но большая часть из них капитальные вложения, квартиры нежилые, и тут возникает вопрос не облагать ли такие квартиры налогом?"

Способ снижения арендной платы - налог на вакансия

" По словам Качиньского, проблему с наличием жилья можно было бы решить за счет значительного налога на аренду, что привело бы к снижению арендных ставок. Что это за идея? Президент хочет обложить налогом каждую свободную квартиру. Это не обязательно должна быть квартира, купленная в качестве инвестиции, это также может быть унаследованное имущество"

- Возникает вопрос, не облагать ли такие квартиры налогом. Вы не хотите сдавать в аренду, вы будете платить значительный налог на эту недвижимость, - сказал Качиньский во время встречи.

Подробнее об этом: Будет ли налог на пустующую квартиру? Не хочешь снимать пустующую квартиру, плати сам!

" Однако, как подчеркнул Качиньский, сдача жилья государством не улучшит ситуацию на рынке жилья. "

Продажа государственного жилья по низкой цене

По словам Качиньского, правительство должно рассмотреть вопрос о продаже муниципальных квартир по очень низкой цене тем, кто их проживает.Как он отметил, «трудность здесь заключается в судебной практике Конституционного трибунала. Трибунал четко заявил, что имущество местного самоуправления подлежит такой же защите, как и любое другое имущество, поэтому любая принудительная продажа будет нарушением права собственности. верно.

Категория:

Дом эксплуатации