Вход в дом должен быть освещен и накрыт крышей. Удлиненная стена, если в ней нет окна, должна находиться на расстоянии не менее 3 м от границы участка. При наличии окна в стене это расстояние может быть не менее 4 м.

Если вы реконструируете дом, разделив его на два отдельных помещения, часто необходимо построить независимый, не ограничивающий вход в дом. Какие варианты мы должны выбрать? Как сделать

Дом реконструкция. Как построить второй вход в разделенный дом?

Если мы уже решили разделить дом на два независимых помещения, то стоит четко разделить две вновь созданные территории. Наша семейная и имущественная ситуация может измениться, и такие отдельные помещения будет легче арендовать или даже продать.

Второй вход в дом из общего зала

Самая простая ситуация возникает, когда разделительная линия дома проходит между этажами, а лестница доступна прямо из зала, примыкающего к входной двери. Тогда нам не нужно ничего перестраивать, просто вставьте или замените дверь аналогичными дверьми, которые используются в квартирах в многоквартирных домах. Стоит выбрать изолированную дверь, потому что даже если на лестнице был обогреватель, разделив его на два помещения, мы сохраним там температуру ниже, чем дома. Однако они не обязательно должны быть дверьми с высоким коэффициентом теплопередачи. Если мы прекратим отопление на лестнице, то в соответствии с правилами, интерьер дома должен быть защищен дверью с коэффициентом теплопередачи U не более 1, 7 Вт / (м 2 · К). Такой вход через общую клетку также имеет то преимущество, что он защищен от потенциального грабителя двумя дверями. В таких случаях стоит установить домофон. Это будет особенно полезно для жителей этажа - им не придется каждый раз спускаться по лестнице, чтобы впустить гостей.

Новый вход в дом в совершенно новом месте

Когда разделение связано с реконструкцией функциональной планировки интерьера, новый вход часто располагается во второй части дома. Стоит присвоить ему звание, подобное существующему входу. В противном случае новая отдельная квартира всегда будет квартирой второго класса. Широкий и удобный тротуар должен вести к входу. Освещение должно быть запланировано над новой входной дверью. Лучше всего превратить дверь существующей служебной двери во вход. Вы также можете использовать окно. Над ним есть перемычка, которую можно использовать в качестве перемычки для новых дверей. Обычно, однако, старое оконное отверстие должно быть адаптировано к размерам новой двери (типичное внешнее дверное отверстие - 210 х 100 см). Фрагмент стены под старым окном можно снести без помех. Сужение отверстия также не является проблемой. Однако, если окажется, что нам придется расширить или поднять отверстие, нам нужно будет построить новую перемычку. Конструктор скажет нам, можно ли сохранить и лишь дополнительно поддержать старую перемычку, нужно ли их удалить и выбить дыру в потолке. Он также выберет достаточно широкую балку для поддержки новой перемычки и порекомендует правильный порядок работы при расширении проема.

Дополнительные лестницы

Обычно первый этаж дома (даже низкий) находится на таком уровне, что нам нужно подняться на несколько ступеней, чтобы попасть внутрь. Затем необходимо добавить лестницу. Хорошо мыслить целостно и дополнять лестницу платформой, на которой вы сможете удобно стоять перед входом.

Самым дешевым решением будет построить деревянную конструкцию (строительная древесина должна быть пропитана давлением). Мы также можем определиться со строительством платформы и лестницы из стали - она будет более долговечной, но гораздо дороже. Добавление бетонной лестницы будет одинаково прочным. Лестничная площадка должна иметь небольшой уклон в направлении от здания, в противном случае стена, к которой мы доберемся, будет постоянно влажной и быстро разрушится. Независимо от того, из каких элементов будут изготовлены элементы лестницы и конструкции посадки, они должны опираться на фундамент, независимый от дома (это может быть непрерывный фундамент или опоры фундамента), утопленный ниже зоны замерзания. При работе на новом фундаменте будьте осторожны, чтобы не повредить существующую скамью.

Входная кровля

Стоит прикрыть вход в дом крышей. У него есть несколько функций. Во-первых, когда идет дождь, благодаря этому мы не промокнем, когда будем стоять перед дверью и искать ключ, во-вторых, это защищает входную дверь от повреждений от дождя и защищает лестницу от влаги и обледенения. Готовые навесы самые дешевые. Их можно купить за несколько сотен злотых. Тем не менее, обычно трудно выбрать тот, который будет соответствовать переделанному дому. Новая крыша может быть подвесной конструкцией или опираться на скобы, но ее легче всего построить, опираясь на опоры, установленные отдельно от стены, и балку, прикрепленную к стене дома. Его размеры должны соответствовать размерам платформы и лестницы. Крыша может быть непрозрачной и отделана снизу досками, как софит, или иметь прозрачное покрытие, например, из поликарбоната или безопасного и закаленного стекла (это дорогое решение, стекло с размерами 200 x 140 см будет стоить более 2000 злотых).
Если поверхность крыши должна иметь видимые уклоны, покрытие должно быть отрегулировано так, как на крыше основного блока. Плоская крыша может быть покрыта толью или металлическим листом.
Конструкция крыши может быть изготовлена из дерева или стали. Если это будет плоская крыша, вы можете рассмотреть бетонирование железобетонной плиты.

Новый дом подъезд

Новый вход с добавленной лестницы

Часто, чтобы иметь возможность добраться до рационально разделенного интерьера, вам необходимо принять решение о добавлении нового блока - лестницы. Это необходимо особенно в домах, где существующие внутренние лестницы очень сильно интегрированы в интерьер. При разделении дома он ликвидируется, за ним заполняется дыра, и в выбранное место добавляется новая лестница, из которой обеспечивается доступ к обеим квартирам. Такая реконструкция уже является серьезной инвестицией, требующей разрешения на строительство. Клетка обычно является продолжением с полными стенами. Он стоит на своем собственном фундаменте, обычно отделенном (расширенном) от основного корпуса дома. Компенсатор, то есть зазор между двумя блоками, заполнен гибким материалом. Это решение позволяет слегка перемещать новую часть, которая оседает быстрее, чем давнишний дом. Отсутствие дилатации на стыке обоих блоков может привести к появлению трещин на стенах через некоторое время. Чтобы не повредить фундамент старого дома, скамейки для фундамента новой части лучше всего расположить перпендикулярно существующей стене. Если температура на лестнице должна быть ниже, чем дома, на 8-16 ° C, коэффициент теплопередачи U через внешние стены должен быть не более 0, 45 Вт / (м 2 · К). Также окна на такой неотапливаемой клетке могут иметь худшие тепловые параметры. Достаточно при U не более 1, 8 Вт / (м 2 · К).

Второй вход на пониженном уровне (из подвала)

Если частично утопленный подвал должен быть приспособлен для новой квартиры, вы можете рассмотреть возможность сделать дверь в отдельное помещение на более низком уровне. Затем вы должны выкопать фрагмент стены подвала у запланированного входа. Открытая стена должна быть теплоизолирована. Если у нас есть большой участок, в районе, окружающем пониженный уровень, вы можете сформировать склон и укрепить его, например, с помощью камней или посадить там растения. Склон, однако, не может быть слишком крутым (он не может быть больше 30 °), в противном случае склон под воздействием дождя будет размытым, и почва попадет в углубление. Чтобы сформировать уклон, чтобы выровнять разницу в уровне 1, 5 м, вам понадобится полоса шириной 5 м. Если при опускании недостаточно места, вам необходимо построить подпорную стенку, которая сможет удерживать прессованную почву. Чтобы добраться до такого входа, мы должны использовать пандус или лестницу. Внешняя лестница займет гораздо меньше места, чем пандус, но больше, чем лестница внутри дома. Их ступеньки должны быть ниже и шире внутренней лестницы (например, они могут быть высотой 15 см и шириной 35 см). За один проход на улице должно быть не более десяти градусов. Ширина пролета такой лестницы может быть не менее 120 см. Депрессивная зона также должна быть осушена. Иначе там будет лужа с каждым дождем.

Категория:

Реконструкция