Мы привыкли думать, что материал, из которого они построены, оказывает решающее влияние на долговечность кирпичных стен. Конечно, важен тип и качество строительного материала, но огромное влияние здесь имеют и другие факторы. Как построить крепкие стены? Необходимо помнить об этих правилах построения.

Содержание

  1. Хороший дизайн важен
  2. Экспертное мастерство!
  3. Почвенно-водные условия - возможно техническое заключение?
  4. Мокрые стены
  5. Влияние погодных условий
  6. Вмешательство в структуру

Хороший дизайн важен

Многие дефекты и ошибки возникают из-за неточностей в архитектурном проекте. Причиной этих неточностей в основном является рутинный подход проектировщика к работе или чрезмерный темп ее выполнения, часто навязываемый самими инвесторами. В спешке легко что-то упустить, а рутина означает, что проектировщик не пытается найти лучшее решение в данном случае, а лишь дублирует стандартное решение, не всегда лучшее.

При покупке типового проекта каталога трудно требовать индивидуального подхода архитектора. Ведь его часто приходится с места подвергать ряду приспособлений, даже под нужды иной технологии строительства дома, чем предполагалось или существующих на участке условий.

Некоторые технологии, такие как каркас, на самом деле требуют детального проектирования, более детального, чем простой архитектурный проект.

  • Рекомендуем: Готовые проекты Муратора

Экспертное мастерство!

Даже самые дорогие материалы бесполезны, если они попадают в руки ненадежных рабочих. Долговечность конструкции во многом зависит от правильного подбора профессионального персонала. Поэтому стоит нанять авторитетных каменщиков, даже если это будет стоить дороже. Если есть неопределенность с квалификацией подрядчиков, остается только нанять инспектора по надзору, который хотя бы частично возьмет на себя обязанности по контролю над инвестицией.

  • Новые права и обязанности инспектора по надзору за инвесторами

Почвенно-водные условия - возможно техническое заключение?

Многие серьезные дефекты каменных конструкций вызваны неправильным основанием здания. Есть виды земель, которые практически непригодны для строительства на них домов, а если настаивать, то это повлечет за собой необходимость применения крайне сложных и крайне дорогих технологий.

  • Фундамент здания. Изучите самые важные принципы построения фундамента

Многих неожиданностей можно избежать, наняв геолога, геотехника для изучения состояния грунта и воды перед началом строительства. Представленное вышеназванными специалистами техническое заключение является ценной подсказкой как для проектировщика, так и для подрядчиков относительно условий заложения здания на данном участке. Он позволит устойчиво поддерживать кирпичные стены на фундаментах и изолировать их от влаги или воды в грунте.

  • Геологические испытания грунтов – что это такое?

Неустойчивость фундаментов и стен приводит к трещинам в стенах, а в худшем случае – к серьезной строительной катастрофе. Это особенно опасно, когда фундаменты подмывает вода, что часто бывает при увеличении количества наводнений.

Мокрые стены

Прогрессирующая, постоянная сырость стен – один из самых опасных сценариев. Обычно это происходит в результате неправильного утепления фундаментов или вообще отсутствия такого утепления там, где оно должно быть. Неизолированная стена может стать влажной в результате так называемого капиллярного подъема. Часто причины подтопления стен более сложны, например, при прорыве грунтовых вод, периодическом затоплении цокольного этажа здания, протечках с некачественно построенной крыши или террасы.

  • Утепление фундаментов - как сделать влаго-, водо- и теплоизоляцию

Влага ускоряет коррозию стен. Когда вода в стенах замерзает, она увеличивается в объеме и разрывает структуру строительного материала. Естественным последствием влажности также является появление налетов плесени.

Влияние погодных условий

Разные материалы стен имеют разную механическую прочность. Далеко не все они переносят длительный контакт с неблагоприятными погодными условиями, такими как колебания температуры, дождевая вода и содержащиеся в ней химические вещества, мороз, УФ-излучение. Лучше всего с этим справляется клинкер, а уж тем более ячеистый бетон, обычная керамика или керамзитобетон.

Процесс коррозии стен, вызванный вышеуказанными факторами, обычно протекает медленно, но последовательно. Поэтому важно быстро защитить наружные стены дома подходящей штукатуркой или другим типом облицовки, которая может остановить эту коррозию или за которой проще ухаживать, чем за голым кирпичом, если это необходимо.

Ждать месяцы до завершения - серьезная ошибка.

  • Этапы строительства дома - строительство дома шаг за шагом

Повторяющиеся циклы увлажнения и высыхания или замораживания и оттаивания стены могут ослабить структуру строительного материала, что со временем повлияет на долговечность всей стены.

Вмешательство в структуру

Нередки случаи, когда в дефектах кладки стен виноваты сами инвесторы, когда, полагаясь на свои знания предмета, берутся за различные ремонтные или строительные работы без помощи и даже консультации со специалистами. Казалось бы, невинный снос внутренней стены, вырезание в ней дверного проема, а иногда и надстройки стен (например, коленных стен) заканчивается неожиданным изменением нагрузок и напряжений конструкции, а значит, прямой дорогой к растрескиванию стен.

Теоретически любые изменения конструкции дома требуют разрешения на строительство, но практика показывает, что очень часто различные реконструкции и пристройки проводятся нелегально.

Вас также может заинтересовать:

  • Инструменты для каменной кладки - какое оборудование нужно для возведения стен?
  • Кладочные материалы для стен - сравниваем свойства и стоимость
  • Из чего строить наружные стены. Материалы для двухслойных стен
  • Подготовка к кладке кирпича - как рассчитать количество необходимых материалов
  • Можно ли построить дом зимой? Как избежать дорогостоящих ошибок

Категория:

Строительство