Просторный D08 - дом с садом
Семья Голембиовских давно мечтала об этом. Мне удалось! Они живут в собственном доме больше года.
Дизайн дома Spacious D08 - дом с садом
До строительства Рената и Гжегож Голембовски жили в 3-комнатной квартире (54 м 2 ) в Варшаве. У них уже было двое детей, и они давно питали приятную мысль о том, что однажды они построят собственный дом. Как обычно бывает, время и место были определены случайно - была возможность купить недорогой участок, и это побудило всю семью действовать. Как только они решили - все сомнения ушли, это было действительно хорошее решение.
Правильный дизайн
Семья Голембиовских хотела жить в одноэтажном доме.
- Мы выбрали одноэтажный проект хотя бы потому, что легче контролировать маленьких детей, когда они находятся на одном уровне, - утверждает г-жа Рената. А дети из семьи Голембовских еще маленькие. Хотя они уже купили один проект раньше, они выбросили его в мусорное ведро - дом был слишком большим (более 200 кв. М) и двухэтажным.
Дом "Просторный D08" из коллекции A, дизайн, который они окончательно определили, является функциональным и удобным. Семья Голембовских очень довольна внутренней планировкой, особенно хвалят практичные шкафы в спальнях.
Однако, прежде чем они начали строительство, они пошли навестить другого инвестора, который уже построил просторный дом. - Это было очень важно - увидеть дом на самом деле и проверить размеры отдельных комнат, - говорит г-жа Рената.
Быстрее, чем они планировали
Строительство прошло очень гладко. Им удалось быстро уладить официальные вопросы благодаря помощи отца Гжегожа. Они начали в мае 2004 года и переехали уже в августе 2005 года. Даже раньше, чем планировалось, они изначально хотели подождать до весны, но после расчета стоимости содержания обоих домов на зиму оказалось совершенно невыгодно. Поэтому им пришлось отказаться от части своих прежних планов, что они переедут в полностью законченную квартиру.
Факультет строительства
Г-н Гжегож тщательно подготовился к строительству, много читал, консультировался на дискуссионных форумах, в том числе Форум. «На самом деле я получил дополнительный факультет в строительстве», - улыбается он. - Я думал о найме команды, которая будет всесторонне заниматься строительством, но после расчета затрат выяснилось, что это будет намного дороже, чем наблюдение за строительством самостоятельно и наем команд для отдельных работ. Не было времени полностью строить с экономической системой, - добавляет г-н Гжегож. Г-н Голембовски по профессии финансист, поэтому он тщательно оценил затраты, а затем добавил 15% предложения, потому что невозможно предсказать все расходы, связанные со строительством. - Хорошая оценка является основой. Нам удалось закрыть сумму, которую я предполагал, - говорит г-н Гжегож. На самом деле, дом был построен так быстро и хорошо благодаря опыту и доброте многих людей - других инвесторов, с которыми консультировался г-н Голембиовски.
Суровая зима
Семья Голембовских переехала в свой дом незадолго до последней суровой зимы. Теперь они могут быть уверены, что он прочно построен и отопление будет работать в любых условиях. Даже при -25 o C они чувствовали себя в нем комфортно. Они были немного напуганы этой зимой, потому что использовали довольно необычное решение для обогрева комнат, а именно тепловой насос. Это современный, экологичный способ производства тепла. Но, как и все инновационные и редкие (по крайней мере, в Польше), это вызвало некоторые опасения. Тепловой насос требует только немного электричества. Он рисует остальную часть потенциала с земли. Это было довольно дорогое вложение, но теперь оно дешевое в эксплуатации. Они очень довольны самим насосом: - Он чистый, удобный, не требует обслуживания, - говорит Гжегож. Кроме того, в доме установлено каминное отопление.
Но отопление - не единственное, что не давало им спать по ночам. Сюжет был безоружен, поэтому все СМИ должны были снабжать себя. Например, у них есть свои собственные очистные сооружения. Это также было значительным расходом, к счастью, коммуна планировала софинансировать такие инвестиции, поэтому они подали заявку и получили деньги, чтобы покрыть большую часть связанных с этим расходов. - Мы боялись, что зимой вода не замерзнет в трубах, а очистные сооружения выдержат такие морозы. Опасения оказались необоснованными, - вспоминает г-н Гжегож.
Поскольку они все еще живут одни на своей улице, зимой было две недели, когда из-за оттепелей было невозможно добраться до дома. Им пришлось оставить машины на главной дороге и пройти последнюю дистанцию (десять минут пешком).
Дорогое электричество
- Электростанция в нашей коммуне похожа на предыдущую эпоху, - говорит г-н Гжегож. - Ты не мог ужиться с ними. Наконец, мы принесли электричество за свой счет (200 м), что, конечно, стоило дорого. До сих пор они использовали эту линию, и, несмотря на то, что все участки вокруг предназначены для застройки, электричества по-прежнему нет.
Дизайн дома Spacious D08 - дом с садом
Солидные подрядчики
- Мне повезло с исполнителями, они были солидными и быстрыми, я особенно доволен командой, которая была в сыром состоянии, - вспоминает г-н Гжегож. - Это была компания, которую рекомендовали друзья.
Каждый раз я ходил на стройки и проверял, как работает команда. Этот первый исполнитель был превосходным - он хорошо советовал, а с другой стороны, он не принимал никаких решений в одиночку, он всегда советовался со мной, - добавляет Гжегож.
С электриками было немного хуже. - У нас было несколько исправлений, например, выходы для выключателей света были слишком близко к дверной коробке (дверная рама была на выключателе). Сантехники были в порядке, единственное, что они не сказали нам, это сифон в гараже. Сейчас, к сожалению, иногда можно почувствовать неприятный запах, - говорит господин Голембовски.
На каждом этапе строительства несколькими месяцами ранее господин Голембовски назначил встречу как минимум с двумя командами. Чаще всего, до истечения срока начала работ, тот, кто «рухнул» (например, она все еще работала на другой стройке, не могла идти в ногу со сроками).
- Был момент, когда строительство сильно ускорилось, команда вошла в команду, и однажды нам пришлось закатать рукава (все четверо вместе с детьми) и положить полистирольный пенопласт на пол, потому что компания собиралась появиться после заливки полов, - говорит Гжегож. - Самым сложным было, когда несколько команд работали одновременно - сложно сосредоточиться и обдумать принятые решения, - добавляет он. К сожалению, они не избежали неприятностей - они все еще ведут переговоры с компанией, которая произвела и установила окна. Они выбрали продукты от уважаемой марки, но все еще трудно добиться претензии. Дело, вероятно, закончится в суде.
Авторские интерьеры
В интерьере семьи Голембовских были свои идеи, они просматривали журналы, смотрели на дома своих друзей, не пользовались помощью архитектора. Любимое место для отдыха в «Просторном» - гостиная с камином. Прошлой холодной зимой вся семья сидела вокруг него и наблюдала за огнем. Это лучше, чем смотреть телевизор!
Мисс Рената любит работать в саду. Единственное, на что он жалуется на свою новую собственность, это пыль с песчаной дороги - и это действительно маленький недостаток.